Main Streets Across the World 2023

De veerkracht van de retailmarkt

Terwijl de wereld de gevolgen van de wereldwijde pandemie te boven komt, hebben de belangrijkste winkelbestemmingen hun herstel voortgezet, met een overwegend positieve huurgroei in het afgelopen jaar. 

• Wereldwijd stegen de huren met gemiddeld 4,8% in de afgelopen 12 maanden. Een stijging ten opzichte van de 3,7% groei in het voorgaande jaar. 

• Azië-Pacific voerde de wereld aan in 2023 met 5,3%, wat een sterke verbetering was ten opzichte van de 1,1% groei van het jaar daarvoor. 
  
  
• Europa versnelde ook van een groei van 0,9% op jaarbasis in Q3 2022 naar 4,2% op jaarbasis in Q3 2023, hoewel dit hogere percentage werd aangedreven door een uitzonderlijke stijging in Turkije (zonder welke de groei in Europa gemiddeld 2,1% bedroeg voor het jaar). 
  
  
• De groei in de VS vertraagde naar een solide 3,2% waar huurprijzen vorig jaar nog een exorbitante stijging van 17,0% lieten noteren. Dit betrof echter de verdiscontering van een eenmalig omvangrijk fiscaal stimuleringspakket om de Amerikaanse economie na de pandemie weer op gang te helpen. 
  
  
• Het luxury segment op de Nederlandse winkelmarkt wordt gekenmerkt door een krappe marktsituatie dat het huurprijsniveau borgt.  De P.C. Hooftstraat in Amsterdam bevindt zich op plek 18 in het overzicht van de 50 duurste winkelstraten. 
  
  
• In Nederland gebruikten retailers de afgelopen periode om te optimaliseren door het samenbrengen van meerdere filialen in een grotere vestiging en te reloceren naar plekken met meer traffic. Mede hierdoor opteren zowel de al aanwezige retailers als eventueel nieuwe internationale retailers voor gelijkwaardige winkelpanden met dezelfde metrages. Deze selectieve vraagdruk resulteert in een relatief stabiel winkelhuurprijsniveau in vooral deze grotere winkelsteden. 

Neem contact op met onderstaande contactpersonen om uw kansen en uitdagingen voor de retailmarkt verder te bespreken: