Le quartier de l'aéroport
De solides performances enregistrées même en période difficile.
L'épidémie de COVID-19 exerce un impact sans précédent sur le marché bruxellois des bureaux, affectant le taux d'occupation (globalement en baisse de 50% en 2020 par rapport à 2019) avec une augmentation potentielle du taux de vacance et/ou une légère baisse des niveaux de loyer.
Le marché des bureaux devra également faire face à cette tendance croissante du travail à domicile, soulevant des défis pour le pipeline à venir, tandis que les opérateurs de coworking observent actuellement et pourraient continuer à observer des difficultés à remplir leurs centres.
Cependant, malgré ce contexte, le quartier de l'aéroport continue d'attirer aussi bien les occupants que les investisseurs. Le futur pipeline du quartier reste important et pourrait influencer le taux de vacance, tandis qu'une amélioration de l'accessibilité à cette zone grâce aux transports publics pourrait également bien profiter à certains sites spécifiques.
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