Office Fit Out Cost Guide

Wat is een Office fit out?

Een office fit out verwijst naar het proces van het ontwerpen en bouwen van een kantoorruimte om te voldoen aan de specifieke behoeften van de gebruiker. Dit kan alles omvatten, van meubilair en apparatuur tot mechanische en elektrische systemen. Een effectieve kantoorrenovatie kan de productiviteit en het werknemersmoreel verbeteren en een positief imago helpen creëren. Of u nu verhuist naar een nieuw kantoor of uw bestaande ruimte wilt vernieuwen, onze gids kan u helpen inzicht te krijgen in de kosten die gepaard gaan met het creëren van uw ideale werkruimte.

Kantoorinrichting versus kantoorrenovatie: wat is het verschil?

Een kantoorrenovatie is een kantoorvernieuwingsproject dat vaak minder intensief is dan een kantoorinrichting. Het kan gaan om het veranderen van een lay-out, het voltooien van een renovatie, het plaatsen van nieuw meubilair of het vervangen van vloeren. Vaak kan een kantoorrenovatie plaatsvinden terwijl het kantoor in gebruik is.

 

Wat zijn de voordelen van een kantoorinrichting?

Een goed ontworpen kantoorinrichting kan een grote impact hebben op uw bedrijf. Het kan u helpen toptalent aan te trekken en te behouden, de efficiëntie te verbeterenen een positieve werkomgeving te creëren. Investeren in een office fit out is een investering in de toekomst van uw bedrijf.

Welke factoren zijn van invloed op de kosten van kantoorinrichting?

Verschillende factoren kunnen de kosten van kantoorrenovatie beïnvloeden, waaronder:

Grootte/type kantoorruimte

De grootte en het type van de ruimte die je inricht, zoals een open of traditioneel kantoor, kan een grote invloed hebben op de kosten.

Mate van maatwerk

• Kwaliteit van afwerking: De kwaliteit van de afwerking, zoals vloeren en muurbekleding, kan de renovatiekosten van een kantoor aanzienlijk beïnvloeden.
• Complexiteit van het ontwerp: Hoe complexer het ontwerp, zoals ingewikkelde verlichting of aangepast meubilair, hoe hoger de kosten.
• Duurzaamheidsvereisten: Normen voor groen bouwen of duurzaamheidsvereisten kunnen de kosten verhogen, maar bieden op lange termijn besparingen in energieverbruik en onderhoudskosten voor duurzame kantoorinrichtingen.
• Mechanische en elektrische voorzieningen: De behoefte aan extra mechanische en elektrische voorzieningen, zoals airconditioning of databekabeling, kan de totale kosten verhogen.

Locatie van het kantoor

De kosten van materialen, arbeid en regelgeving kunnen per locatie sterk verschillen.

 

Kosten commerciële kantoorinrichting per vierkante meter

In België, met Brussel als centrum voor Europese politiek en internationaal zakendoen, weerspiegelen de gemiddelde inrichtingskosten de unieke positie van het land op het kruispunt van traditie en moderniteit. Inrichtingen van gemiddelde kwaliteit in Brussel zijn gemiddeld €1.445 per m², wat duidt op een markt die bedreven is in het mengen van de historische architectuur van België met eigentijdse kantoorontwerpen.

Het is van cruciaal belang om samen te werken met onze Project & Development Services-experts om de inrichtingskosten af te stemmen op uw specifieke behoeften en ervoor te zorgen dat uw werkruimte zowel geavanceerd als uiterst functioneel is. De kostengids voor kantoorinrichting biedt uitgebreid inzicht in de inrichtingskosten, waarbij elk aspect aan bod komt, van deuren, kozijnen en hardware tot algemene afwerking en elektrische installaties, op maat gemaakt om te voldoen aan de uiteenlopende vereisten van de Belgische markt.

Uw budget maximaliseren: inzicht in inrichtingskosten

Plant u een office fit out maar weet u niet waar u moet beginnen met de begroting? Het is cruciaal om een duidelijk inzicht te hebben in de kantoorinrichtingskosten voordat u aan een project begint. Van meubilair- en bouwwerkzaamheden tot advieskosten en audiovisuele installaties, de kosten kunnen snel oplopen.

Onze uitgebreide gids helpt u door het proces te navigeren en zorgt ervoor dat u weloverwogen beslissingen neemt. Ontdek de belangrijkste factoren waarmee u rekening moet houden bij het berekenen van uw budget en hoe u uw investering kunt optimaliseren. Laat uw project niet ontsporen door onverwachte kosten. Begin vandaag nog met plannen en realiseer uw ideale kantoor binnen uw budget.

Gemiddelde kosten kantoorinrichting per stad

De kosten voor kantoorinrichting in België tonen de dynamische aanpak van het land om zijn rijke historische context te combineren met moderne zakelijke behoeften, waarbij het zich vloeiend aanpast aan het veranderende landschap van werkplekontwerp en -functionaliteit. Terwijl bedrijven zich een weg banen door de complexiteit van kantoorontwerp en -bouw, komt de 2024 Office Fit Out Cost Guide van Cushman & Wakefield naar voren als een cruciaal hulpmiddel voor gedetailleerde budgettering en planning.

In Brussel, het hart van de Europese politiek en een smeltkroes van cultuur en bedrijfsleven, bedragen de kosten voor een kantoorinrichting van gemiddelde kwaliteit gemiddeld €1.445 per vierkante meter. Deze prijs weerspiegelt de strategische nadruk die Brussel legt op het creëren van inspirerende en functionele werkruimten tegen de achtergrond van de statige architectuur en de kosmopolitische sfeer van de stad. De gemiddelde herinrichtingskosten in Brussel worden geschat op € 163 per vierkante meter, wat de overwegingen benadrukt voor verhuurders en huurders bij het herstellen van kantoorruimten naar hun oorspronkelijke staat aan het einde van een huurcontract.

De uiteenlopende kosten voor kantoorinrichting en herinrichting in België benadrukken het belang van deskundig advies en strategische planning. Het Project & Development Services-team van Cushman & Wakefield kan worden ingeschakeld om effectief door de Belgische markt voor kantoorinrichting te navigeren. Hun begeleiding zorgt ervoor dat projecten op maat worden gemaakt om te voldoen aan zowel de financiële als de ontwerpbehoeften, waardoor kantoorruimten worden geoptimaliseerd binnen België's unieke mix van traditie en moderniteit.

Onze diensten

Cushman & Wakefield biedt een scala aan diensten om u te helpen uw ideale kantoorruimte te creëren. Wij zijn een vertrouwde partner voor gebruikers en investeerders bij het beheer van hun investeringen en de oplevering van projecten in heel België. Door een consistente, vertrouwde service te bieden, hebben we lokaal, in België en wereldwijd een uitstekende reputatie opgebouwd. Ons ervaren team kan u begeleiden door het gehele inrichtingsproces van concept tot oplevering.

Waarom voor Cushman & Wakefield kiezen?

Of je nu meer waarde wilt halen uit je kantoorruimte en een beter ontwerp wilt, of je bent een investeerder en je bezit moet gerepareerd, opgefrist of opnieuw vormgegeven worden, Project & Development Services (PDS) is er voor je. We weten dat we ons werk hebben gedaan als het ontwerp en de bouw van de ruimte die u in gebruik neemt op rolletjes loopt, of als u enthousiast bent over de tijdige, budgettaire resultaten.

Ons team heeft kennis in alle sectoren en specialisaties en beheert projecten, programma's en ontwikkeling. We letten op risico's en onze processen en inkoopkracht houden de kosten voor u laag. We hebben een brede kijk op de levenscyclus van vastgoed en sluiten aan bij waar u zich bevindt in uw reis, zodat het resultaat uw cultuur en doelen weerspiegelt.

Het team

Ons team staat klaar om u te helpen tijdens het inrichtingsproces. Neem contact op met één van de team leads voor meer informatie over onze diensten en hoe wij u kunnen helpen uw ideale werkplek te creëren.

 

Daciana Hagea

Head of C&W Design + Build 
Belgium

 

Maximilien Mandart

Partner, Office Agency
Belgium

 

Michael Despiegelaere

Partner, Head of Capital Markets
Belgium