O objetivo deste artigo, desenvolvido em parceria com a Cerclos, é mostrar como este estudo auxilia projetos a entenderem todas as emissões de acordo com a escolha de materiais utilizados durante a construção e seu impacto direto para a certificação LEED e estratégias ESG.
Qual a relação da ferramenta ao LEED?
Seu principal objetivo é demonstrar os impactos através do comparativo entre o projeto inicial e o proposto, e identificar oportunidades de melhorias. Dessa forma, analisar o desempenho ambiental do projeto durante todo o ciclo de vida, e calcular a redução do Potencial de Aquecimento Global (GWP), que é o principal indicador de impacto, entre outros indicadores importantes apontados pela norma.
Dessa forma atendendo ao crédito Material and Resouces - Building Life-Cycle Impact Reduction - Option 4. Whole-Building Life-Cycle Assessment. A pontuação varia de acordo com o sistema de classificação LEED, sendo os mais comuns o New Construction (1-4 pontos) e Core & Shell (1-5 pontos).
Como a ferramenta auxilia no ESG?
A ferramenta pode ser utilizada também para quantificar as emissões de carbono referente ao escopo 1, 2 e 3 do projeto em análise, com diferencial para cálculo detalhado do escopo 3 (Cadeia de Suprimentos) onde se encontram as maiores emissões de um projeto de edificação ou infraestrutura.
A utilização da ACV para quantificar emissões tem sido amplamente adotada internacionalmente para o setor da construção civil devido a sua metodologia de captura dos impactos através dos estágios de ciclo de vida.
Além de calcular as emissões para complementar os relatórios de sustentabilidade alinhado com as práticas de ESG, a ferramenta apresenta análises de onde estão os maiores impactos, possibilitando a simulação de melhorias para reduzi-los com o propósito de atingir metas de descarbonização como Net Zero. Dessa forma os resultados podem ser utilizados para reportes como GRI, GRESB, CDP e outros frameworks ligados a divulgação das emissões de carbono.
Oportunidade para galpões logísticos
Galpões logísticos possuem uma boa oportunidade em relação à Análise de Ciclo de Vida (ACV) desenvolvida e já mostraram que podem obter um ótimo desempenho ambiental em relação aos projetos iniciais, principalmente em melhorias incluídas no projeto. Algumas dessas melhorias são:
• Fibra para o concreto do piso substituindo o aço
• Cimento CPIII com adição de escória no concreto
• Isolante térmico de fibra de vidro por meio da declaração ambiental de produto da Saint Gobain
• Cobertura de telhado metálico e aço dos vergalhões com alta quantidade de conteúdo reciclado
Caio Alencar, representante da Cerclos no Brasil, explica que a com essas melhorias, galpões podem obter até 37% de redução das emissões quando comparados com o projeto inicial e prática atual de mercado: ‘‘As melhorias de redução dos impactos são bastante significativas, e podem resultar em até 4 pontos para a certificação LEED’’, diz.
Os resultados e modelos de ACV também são informações importantes para referência de desempenho para projetos futuros, e contínua busca de redução de impactos e eficiência de construção.
Veja aqui um bom exemplo de como a Análise de Ciclo de Vida (ACV) pode auxiliar na certificação LEED.
Benefícios da Análise de Ciclo de Vida (ACV)
• Fornece aos clientes da Cushman & Wakefield a plataforma de gestão de emissões para projetos e portfólio
• Ferramenta de inovação no mercado para construção civil e Real Estate
• Minimiza o risco de capital investido ao identificar as estratégias de melhoria de projeto que possuem a maior relevância na redução de impacto ambiental
• Garante alta qualidade das informações e resultados através da metodologia de ACV, e fornecer evidência técnica para relatórios de ESG e inventários de emissões
Cushman & Wakefield e Cerclos, uma junção de expertises
A parceria com a Cerclos visa trazer ainda mais expertise para nossas equipes de Project Development Services (PDS) ao incluir a ACV em todos os projetos como parte da consultoria, certificação LEED e governança corporativa ESG.
Diego Batista, Coordenador de Projetos da Cushman & Wakefield, conta que todo o gerenciamento do processo de coleta de informações, documentos e acompanhamento mensal até a conclusão dos estudos da Análise de Ciclo de Vida é realizado pela Cushman & Wakefield.
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