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Serviços

Representação de Inquilinos

Seleção de locais e negociações de locação para ocupantes de escritórios, varejo e indústrias com base no local de trabalho e estratégias de logística.

O que nós fazemos

Os profissionais de representação de inquilinos da Cushman & Wakefield atuam como parceiros de confiança e defendem clientes que ocupam espaço comercial. Oferecemos soluções que alinham as necessidades de transações imobiliárias com a estratégia de negócios, metas financeiras e objetivos operacionais de um inquilino. Estamos prontos para ajudá-lo com:

  • Aquisições, Disposições, Build-to-Suits e Renovações
  • Análises de mercado, demográficas e trabalhistas
  • Estratégia de Portfólio e Sede
  • Sublocações, realocações e expansões
  • Análise Financeira, Reestruturação de Arrendamento e Auditorias
  • Consultoria de local de trabalho e coworking
  • Gerenciamento de Projetos de Melhoria do Inquilino

COMO ENTREGAMOS

Nós fornecemos serviços de representação de inquilinos até e além da transação imediata. Nosso objetivo é oferecer uma solução abrangente projetada para transformar seu imóvel em um ativo que integre operações, atraia e retenha os melhores talentos, promova a colaboração e apoie a missão e a marca de sua empresa.

ATRIBUIÇÕES DE LOCAL ÚNICO
Criamos os melhores resultados aproveitando o profundo conhecimento do mercado, pesquisa da indústria e do setor, análise financeira e experiência nos principais termos e condições.

ESTRATÉGIA DE PORTFÓLIO MULTI-SITE
Fornecemos consultoria e estratégia de transação multi-site e multi-mercado que alavanca o poder de centralizar os serviços imobiliários.

CONSULTORIA ESTRATÉGICA
Desenvolvemos e alinhamos estratégias imobiliárias com seus objetivos de negócios para ajudá-lo a responder proativamente às mudanças do mercado e à concorrência.

ESTRATÉGIA DE LOCAL DE TRABALHO E HQ
Ajudamos você a reimaginar o futuro do seu local de trabalho por meio de análise de localização e mão de obra, inteligência de portfólio e estratégias de local de trabalho.

INCENTIVOS COMERCIAIS
Identificamos, avaliamos e negociamos incentivos como doações em dinheiro, melhorias de infraestrutura, reduções de impostos e capacitação profissional.

 

 

REPRESENTAÇÃO DE INQUILINOS DO ESCRITÓRIO

Seleção do local e negociações de arrendamento com base em metas de negócios e estratégias de local de trabalho

Quer você alugue e ocupe um único local ou um portfólio global de propriedades, nossos Representantes de Locatários de Escritório são especialistas na seleção, negociação e fechamento do local e gerenciam os detalhes transacionais e de gerenciamento mais complexos. Construímos relacionamentos e fornecemos serviços com base em ouvir atentamente suas metas de estratégia de ocupação e local de trabalho.

Embora o escritório continue sendo um elemento crítico do novo ecossistema do local de trabalho, nossos especialistas estão preparados para desenvolver estratégias de local de trabalho flexíveis que ajudam os inquilinos ou ocupantes a permanecerem competitivos. Estamos comprometidos em fazer parceria com nossos clientes à medida que suas necessidades imobiliárias evoluem para atender às demandas do futuro do trabalho.

LOGÍSTICA E REPRESENTAÇÃO INDUSTRIAL DE LOJISTAS

Inteligência de Mercado para Alinhar Cadeia de Suprimentos e Estratégia Imobiliária

Nossos profissionais de logística e representação de inquilinos industriais fazem mais do que localizar o espaço disponível para suas instalações. Nossos especialistas farão parceria com você para identificar e alinhar suas metas estratégicas de negócios, financeiras e operacionais para criar uma cadeia de suprimentos integrada e uma estratégia imobiliária - uma que o prepara para o que vem a seguir para superar seus objetivos de negócios.

Nossos profissionais são treinados para entender os meandros das cadeias de suprimentos e como as decisões sobre frete, mão de obra e imóveis são importantes para o seu negócio. Também sabemos que cada etapa em sua rede de cadeia de suprimentos é crucial para seus resultados. Nossa abordagem oferece a você a capacidade de tomar decisões baseadas em dados, com base em inteligência de mercado global e local em tempo real.

REPRESENTAÇÃO DE INQUILINO DE VAREJO

A localização física desempenha um papel crítico na interação com a marca, seja a compra na loja ou online

Quer suas necessidades de espaço sejam em escala local singular, multimercado nacional ou nível global transfronteiriço, nossa representação de locatário de varejo

Nossos especialistas em varejo ajudam a navegar pelas complexidades da locação de varejo - e orientam você sobre o que vem a seguir em sua estratégia imobiliária. Avaliamos sua situação atual e necessidades futuras para garantir que cada local suporte seus objetivos de marketing, operacionais e financeiros. Nossa abordagem abrange análise de mercado, entrada e expansão de novos mercados, análise de clientes e otimização de portfólio.

 

SERVIÇOS APRESENTADOS

Gerenciamento de Facilities
Deixe nossas equipes de Gerenciamento Integrado de Facilities gerenciar com expertise e eficiência todas as facetas de suas operações diárias nas instalações.
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Gerenciamento de Facilities
Deixe nossas equipes de Gerenciamento Integrado de Facilities gerenciar com expertise e eficiência todas as facetas de suas operações diárias nas instalações.
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Transações / Leasing
A comercialização estratégica garante o alto rendimento do seu investimento e inquilinos a longo prazo, seja para uma propriedade típica ou portfólio de propriedades.

 

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Transações / Leasing
A comercialização estratégica garante o alto rendimento do seu investimento e inquilinos a longo prazo, seja para uma propriedade típica ou portfólio de propriedades.

 

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Representação de Proprietários
A área de representação de proprietários conta com uma equipe comercial dedicada que oferece soluções integradas desenvolvidas para maximizar o retorno sobre os investimento e a sua carteira de imóveis comerciais.
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Representação de inquilinos
Seleção de locais e negociações de locação para ocupantes de escritórios, varejo e indústrias com base no local de trabalho e estratégias de logística.
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Occupier Division
A Divisão de Ocupantes da Cushman & Wakefield conta com uma estrutura “one stop shop”, a fim de atender as mais diversas demandas e operações imobiliárias, alinhando os objetivos financeiros e operacionais do cliente à melhor estratégia.
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Occupier Division
A Divisão de Ocupantes da Cushman & Wakefield conta com uma estrutura “one stop shop”, a fim de atender as mais diversas demandas e operações imobiliárias, alinhando os objetivos financeiros e operacionais do cliente à melhor estratégia.
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Varejo
Nossos experts em varejo criam soluções personalizadas e dinâmicas para investidores, proprietários, desenvolvedores e ocupantes neste setor de varejo em rápida evolução.
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Varejo
Nossos experts em varejo criam soluções personalizadas e dinâmicas para investidores, proprietários, desenvolvedores e ocupantes neste setor de varejo em rápida evolução.
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Capital Markets
Nossa equipe de Capital Markets tem vasta experiência em investimentos, vendas e aquisições imobiliárias, joint ventures, operações de sale and leaseback, built to suit, private placements, entre outras operações x transações imobiliárias.
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Capital Markets
Nossa equipe de Capital Markets tem vasta experiência em investimentos, vendas e aquisições imobiliárias, joint ventures, operações de sale and leaseback, built to suit, private placements, entre outras operações x transações imobiliárias.
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Insights Apresentados

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Artigo • Facilities Management

Facility Management: como funciona a implementação?

Partindo de uma premissa básica de que nem uma operação é igual a outra, a cada nova implantação precisamos nos atentar a detalhes e particularidades.

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Construção civil: principais fatores que têm inflado os custos do setor

Os últimos 12 meses colocaram à prova mais uma vez o mercado de escritórios. A queda nas restrições da cadeia de suprimentos fez pouco para reduzir os custos crescentes e os atrasos nos materiais que continuam a atormentar o ramo da construção civil.

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