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IA: Demanda por escritórios, concentração de talentos e a relação com os data centers

3/19/2024

A inteligência artificial (IA) é parte integrante da sociedade e dos negócios atuais, tendo recebido holofotes no final de 2022, com o lançamento do ChatGPT, da OpenAI, o que impulsionou o hype em torno da tecnologia.

IA Occupier

Como resultado, os ocupantes de IA estão prontos para se tornar uma classe significativa de ocupantes de imóveis comerciais, à medida que a tecnologia continua a atrair capital, remodelar indústrias e se inserir ainda mais no mundo dos negócios.

Aumentos na demanda de espaço de escritório para inquilinos de IA já foram registrados e a área da Baía de São Francisco, com mais de 2,5 milhões de pés quadrados (msf) de ocupantes no mercado, não surpreendentemente, é um ponto quente para os ocupantes de IA. Austin, Nova York e a Grande Seattle também são mercados bem estabelecidos para ocupantes de IA que procuram explorar talentos de tecnologia altamente qualificados, que podem apoiar a expansão dos negócios.

A demanda por talentos de IA tem crescido em todo o mundo e não tem sido exclusiva de mercados estabelecidos. Muitas empresas têm buscado cada vez mais reforçar suas equipes internas de tecnologia na esteira da revolução da IA, o que levou a uma busca por talentos exclusivamente qualificados e à crescente presença de mercados emergentes de IA.

Os Estados Unidos são líderes globais em IA e atualmente abrigam 65 das 100 principais sedes de empresas de IA classificadas globalmente, de acordo com a Pitchbook. O crescimento no número de empresas de IA, a escala em que operam e o aumento da prevalência de IA generativa pressionaram a indústria de data centers a atender à nova demanda.

O aumento contínuo dos requisitos de computação e as taxas de eficiência de uso de energia (PUE) mais eficientes são tendências proeminentes para os operadores de data centers na era da IA generativa.

No futuro, espera-se que os usuários e operadores de data centers continuem buscando oportunidades em estados que possam cumprir suas metas de sustentabilidade, sendo a mais proeminente a energia renovável.

O futuro local ideal para uma operação de data center teria muita energia renovável disponível, baixo risco de desastres naturais, ampla disponibilidade de água, infraestrutura robusta de gerenciamento de resíduos e disposição favorável aos negócios.

Confira o estudo From AI to Absorption.

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