OVERVIEW

EMPLACEMENT Station-service à proximité de l’autoroute 30 sur la Rive-Sud, à 30 minutes du centre-ville de Montréal. Situé au sein d’une municipalité en pleine expansion, à Châteauguay, à proximité de nombreux quartiers résidentiels déjà établis, d’un Walmart, d’écoles, d’un hôpital et d’un complexe sportif. AMÉLIORATIONS Station-service récemment construite (mai 2023) avec 4 îlots d'essence et un total de 16 pompes. Un espace commercial autonome avec un dépanneur et un Tim Horton avec service à l'auto. La propriété bénéficie également d'un lave-auto automatisé sur place et de 32 places de stationnement sur le site. // LOCATION Gas station service centre in close proximity to Highway 30 on the South Shore of Montreal, and a 30-minute drive to downtown Montreal. Located in the growing municipality of Châteauguay, adjacent to established residential neighbourhoods, Walmart Supercentre, schools, hospital and sporting complex. STATION IMPROVEMENTS Newly-built gas station (May 2023) with 4 gas islands and a total of 16 pumps. Stand-alone retail pad with a convenience store and Tim Horton’s with drive-thru. The property further benefits from an automated car wash on site. 32 on-site parking spots.