A Cushman & Wakefield lançou a 44ª edição do Marketbeat Portugal (Primavera 2025), uma publicação que resume a atividade do mercado imobiliário nacional em 2024 e suas tendências.
Num enquadramento de menor crescimento da economia, o ano foi caracterizado por uma recuperação transversal da atividade dos mercados ocupacionais, com maior expressividade no mercado de escritórios da Grande Lisboa e no setor de industrial e logística. Adicionalmente, a escassez de oferta de qualidade continua a justificar algumas correções em alta das rendas prime.
Após uma relativa estabilidade no primeiro semestre de 2024, a atividade de investimento imobiliário comercial registou uma recuperação significativa na segunda metade do ano, representando um crescimento homólogo de 39%. Após dois anos de correções em alta, transversais a todos os setores, as yields de mercado mantiveram-se praticamente estáveis ao longo de 2024. No final do ano, o setor do retalho destacou-se pelo seu sólido desempenho, registando uma compressão de 25 pontos base.
As projeções para 2025 sugerem a continuidade da tendência ascendente do investimento em imobiliário comercial.
