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Marketbeat Portugal

Andreia Almeida • 2/8/2024

Cushman & Wakefield lançou a 42ª edição do Marketbeat Portugal, uma publicação que resume a atividade do mercado imobiliário nacional em 2023 e suas tendências.

Num enquadramento mais adverso da economia, o ano foi caracterizada por um comportamento díspar na atividade dos mercados ocupacionais, variando entre uma quebra acentuada no mercado de escritórios da Grande Lisboa e um aumento para valores acima de 2019 (pré-pandemia) em hotelaria. Adicionalmente, a escassez de oferta de qualidade continuou a justificar algumas correções em alta das rendas brutas prime.

A atividade de investimento imobiliário comercial registou uma quebra homóloga face a 2022, com as yields de mercado a serem revistas em alta.

Para 2024, antecipa-se uma evolução distinta ao longo do ano e influenciada pelas expetativas de redução das taxas de juro de referência pelo BCE na primavera – com o primeiro semestre a ser ainda caracterizado por alguma estagnação, seguido de uma retoma gradual no segundo semestre.

 

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