O que é o fit out de um escritório? | Quais os benefícios do fit out? | Quais os custos de fit out? | Maximize o seu orçamento | Custos de remodelação por m2 | Os nossos Serviços | Porquê nós? | Contacte-nos
Destaques do Guia Europeu 2023
O nosso Guia de Custos para Fit out de Escritórios é uma ferramenta essencial que ajuda na tomada de decisões imobiliárias por parte das empresas, no que diz respeito à remodelação, reequipamento e restauro de espaços de escritório.
O guia fornece dados sobre os custos de construção de fit out de escritórios para os ocupantes das principais cidades da Europa. Quer se trate de uma intervenção básica ou uma grande remodelação, este guia compilado pela nossa equipa de Project & Development Services, serve para ajudar as empresas a planear e definir os seus orçamentos e estimar custos para a relocalização ou remodelação de escritórios.
Para as 25 principais cidades em toda a Europa, o guia deste ano abrange:
- Uma repartição discriminada dos custos, incluindo mobiliário, honorários e custos de construção
- Custos médios para reintegrar espaços de escritório
- Estimativa de custos para a adaptação de espaços de escritórios que respondam às novas formas de trabalhar
- Custos médios de adaptação para uma alternativa económica, atualizando e refrescando o ambiente de escritório
O que é O Fit out de um Escritório?
O Fit out de um escritório refere-se ao processo de conceção e construção de um espaço de trabalho para satisfazer as necessidades específicas do ocupante. Isto pode abranger desde mobiliário e equipamento, a sistemas mecânicos e elétricos. Um ajuste eficaz do escritório pode melhorar a produtividade e a moral dos colaboradores, contribuindo para a criação de uma imagem de marca positiva. Quer se esteja a mudar para um novo escritório ou a procurar renovar o seu espaço existente, o nosso guia pode ajudá-lo a compreender os custos envolvidos na criação do seu espaço de trabalho ideal.
Quais são as vantagens de um
fit out de escritório
Um projeto de escritório bem concebido terá um impacto significativo no seu negócio. Poderá ajudá-lo a atrair e reter os melhores talentos, melhorar a eficiência, e criar um ambiente de trabalho positivo e colaborativo. Investir num fit out de escritório é um investimento no futuro do seu negócio.
Quanto custa um
fit out de escritório?
| 2023 Custo Médio de Fit-out Escritório (EUR/M2) | 2023 Repartição do Custo | |||||
| Baixo | Médio | Alto | Mobiliário | Fit out | AV/IT | Honorários |
| 1,055 | 1,537 | 2,214 | 18% | 56% | 14% | 11% |
Os custos estimados fornecidos no nosso guia são indicativos e baseiam-se em médias praticadas no mercado e em determinados pressupostos. Os custos exatos para projetos específicos podem diferir dos apresentados - recomendamos a contratação de um profissional de Project & Development Services para aconselhar sobre custos precisos, com base nos seus requisitos de construção.
O nosso guia de Fit Out de escritórios apresenta uma secção de custos de remodelação abrangentes, que inclui mobiliário, honorários profissionais, trabalhos mecânicos e elétricos, obras de construção, soluções audiovisuais /IT e outros custos diversos.
Maximizar o seu orçamento: compreender os custos típicos
de um escritório
Está a planear um fit out de escritórios adequado, mas não sabe por onde começar com a orçamentação? É crucial ter uma compreensão clara dos custos típicos de um fit out, antes de embarcar em qualquer projeto. Desde mobiliário e obras de construção, a honorários profissionais e instalações audiovisuais, as despesas podem aumentar rapidamente.
O nosso guia abrangente irá ajudá-lo a navegar no processo e assegurar que está a tomar decisões informadas. Descubra os fatores-chave a considerar ao calcular o seu orçamento e como otimizar o seu investimento. Não deixe que custos inesperados façam descarrilar o seu projecto. Comece hoje a planear e alcance o escritório dos seus sonhos dentro do seu orçamento.
Custos de remodelação de Escritório por metro quadrado
Os fatores que podem influenciar o custo de fit out de Escritório por m2 incluem:
- Localização: O custo de materiais, mão de obra e regulamentos podem variar consoante a localização.
- Tipo de espaço: O espaço do fit out como plano aberto (open-space), ou um espaço tradicional, podem ter impacto nos custos
- Qualidade dos acabamentos:A qualidade dos acabamentos, como pavimento e revestimentos de paredes, podem vir a ter um impacto significativo nos custos.
- Complexidade do projeto de arquitetura: Quanto mais complexo for o projeto de arquitetura, tal como iluminação embutida ou mobiliário personalizado, maior será o custo
- Requisitos de conformidade: Dependendo da natureza da empresa e da indústria, determinados requisitos de conformidade podem ter de ser cumpridos, tais como regulamentos de segurança contra incêndios, o que pode aumentar os custos.
- Serviços mecânicos e elétricos: A necessidade de serviços mecânicos e elétricos adicionais, tais como ar condicionado ou cablagem de dados, pode aumentar o custo global.
- Gestão de projetos e honorários profissionais: Os honorários profissionais, tais como honorários de arquitetura e de gestão de projetos, podem constituir uma parte significativa do custo total.
- Cronologia e requisitos de entrega: Prazos apertados ou requisitos de entrega podem aumentar os custos com mão-de-obra, nomeadamente horas extraordinárias
- Contingências: Os custos de contingência são uma parte essencial de qualquer orçamento, de forma a dar resposta a despesas imprevistas, ou alterações durante o projeto.
- Requisitos de sustentabilidade: As normas de construção ecológica ou requisitos de sustentabilidade podem aumentar os custos, mas oferecem poupanças a longo prazo na utilização de energia e custos de manutenção.
Os nossos Serviços
Oferecemos uma gama de serviços para o ajudar a criar o seu espaço de escritório ideal. A nossa equipa experiente irá guiá-lo ao longo de todo o processo de adaptação, desde a conceção até à conclusão.
Somos um parceiro de confiança para ocupantes e investidores, de forma a poder gerir as suas despesas de capital e entrega de projetos em toda a Europa. Com a nossa visão vanguardista, antecipamos as mudanças do mercado, sendo os primeiros a capitalizar e assegurar o negócio dos nossos clientes nos seus respetivos setores.
Project & Development Services
Design + Build
Espaços de escritório, mas com uma diferença
Porque deve escolher a Cushman & Wakefield?
Os nossos conhecimentos Especializados
Com anos de experiência na indústria, a nossa equipa tem a perícia necessária para oferecer um escritório de alta qualidade, que satisfaz as suas necessidades e excede as suas expectativas.
O nosso processo
Seguimos um processo estruturado para assegurar que o seu escritório esteja pronto a tempo e dentro do orçamento. Desde a conceção inicial até à construção final, mantemo-lo informado de todas as etapas do processo.
Contactos da Equipa Local
A nossa equipa local está aqui para o apoiar ao longo de todo o processo de fit out. Contacte Carlos Pueyo para saber mais sobre os nossos serviços e como o podemos ajudar a criar o seu espaço de trabalho ideal.
Contacto
Download do Guia
Contacte-nos
Oferecemos uma consulta gratuita para o ajudar a iniciar o seu projeto fit out de escritório. Contacte-nos hoje para agendar a sua consulta.