Breves #02 - 06/03/2025
🛒 El comercio electrónico creció un 181% en 2024
Según la Cámara Argentina de Comercio Electrónico (CACE), el sector creció un 181% en 2024, impulsado por mejoras en logística, mayor digitalización y nuevas estrategias omnicanal. La inversión en centros de distribución y tecnología continúa siendo clave para sostener esta tendencia.
📊 ¿Qué esperar para este mercado para 2025?
Según una encuesta realizada por la Asociación Argentina de Logística Empresaria (ARLOG) en su encuentro nacional de logística, se reveló que el 82% de las empresas logísticas del país tiene planes de inversión para este 2025. Además que el 75% busca expandir sus instalaciones, con casi el 50% considerando nuevas ubicaciones.
👥 En el mercado laboral, la atracción de talento sigue siendo un desafío para las empresas
El 68% de las compañías en Argentina reportan dificultades para encontrar talento con las habilidades requeridas, según el informe de Escasez de Talento 2025 de ManpowerGroup. Las áreas más demandadas incluyen tecnología, manufactura y logística. Frente a este desafío, las empresas buscan estrategias de formación y retención para adaptarse a la transformación del mercado laboral.
🏢 Por último, la recuperación económica regional impulsa la demanda de oficinas en Sudamérica
Según el último informe de mercado de oficinas en Sudamérica de Cushman & Wakefield durante el segundo semestre de 2024, el crecimiento del PBI a nivel regional, y la demanda de sectores como tecnología, servicios financieros y manufactura continúan impulsando la ocupación de espacios corporativos. En Buenos Aires, la actividad mostró altibajos, con una absorción neta positiva en el tercer trimestre pero mínima en el cuarto, reflejando la cautela del mercado ante la recesión local.
Breves #01 - 06/02/2025
📦 Marcas internacionales llegan al país
Empresas como Decathlon, Victoria’s Secret y Dolce & Gabbana anuncian aperturas en Buenos Aires, impulsadas por la estabilidad económica y la perspectiva de crecimiento del consumo.
🏗️ Mientras tanto, en el Parque de la Innovación…
Anuncian inversión de USD 90 millones para un edificio premium mixto que contará con viviendas, oficinas y locales comerciales. Este edificio, ubicado en el último terreno subastado del Parque de la Innovación, propone con sus usos mixtos, sumar a la experiencia de “ciudad de los 15 minutos” que el nuevo polo de innovación de Buenos Aires propone.
📈Y en el mercado inmobiliario, la compraventa de inmuebles alcanza cifras récord en 17 años
En diciembre, se registraron 7.667 escrituras en Buenos Aires, evidenciando una recuperación significativa del sector.
Ahora veamos algunos datos de los últimos informes de mercado de Cushman & Wakefield
🚛 En el sector logístico, la vacancia se mantiene por debajo del 5%. Esto refleja una demanda sostenida de espacios premium y una oferta limitada. En 2024, la absorción neta alcanzó los 42.850 m², destacando la necesidad de ampliar el stock de calidad.
💼 Por su parte, el mercado de oficinas premium ya recuperó los metros cuadrados liberados en pandemia. La absorción neta creció un 254% en 2024 respecto al año anterior. Las expectativas para 2025 son positivas, con estabilidad y dinamismo en el sector.
