Oficinas
Madrid. La absorción mantiene el pulso en el primer trimestre de 2023.
El primer trimestre 2023 comenzó con una absorción de 119.400 m². Esto supone un descenso del 8.3% respecto a la media trimestral
del 2022, aunque hay que tener en cuenta que durante 2022 se firmaron varias operaciones con superficies superiores a 10.000 m².
Barcelona. La calidad sigue siendo prioritaria para inquilinos.
Este primer trimestre de 2023, la contratación de espacios de oficinas en Barcelona asciende aproximadamente a 67.000 m² con cerca de 80 operaciones. En términos de superficie esta cifra se sitúa un 28% por debajo del mismo periodo de 2022 y solo un -2% en número de operaciones, con 82 operaciones firmadas en T1 2022.
Industrial & Logística
Madrid. El e-commerce sigue impulsando el mercado logístico.
Los últimos datos publicados (septiembre 2022) sobre el e-commerce muestran que la facturación total del comercio electrónico aumentó un 29% en el tercer trimestre de 2022 comparado con el mismo trimestre de 2021.
Barcelona. El e-commerce sigue impulsando la logística.
Los últimos datos publicados (septiembre 2022) sobre el e-commerce muestran que la facturación total del comercio electrónico aumentó un 29% en el tercer trimestre de 2022 comparado con el mismo trimestre de 2021. En términos monetarios, el volumen del negocio del comercio electrónico alcanzó los 18.932 millones de euros entre los meses junio-septiembre 2022. En cuanto a la cesta de bienes físicos comprados a través de la web (aquellos bienes que necesitan almacenaje y transporte), se ha observado un incremento del 7,6% si se compara con el tercer trimestre de 2021.
Retail
Madrid, disponibilidad en mínimos
El global de la tasa de disponibilidad por superficie de los locales comerciales ubicados en los tramos prime y superprime de las principales calles comerciales de Madrid se sitúa en 3,5% a cierre de marzo de 2023, el nivel más bajo desde principios de 2020. Por calles, la superficie comercial disponible desciende en las 6 principales arterias comerciales de Madrid.
Barcelona, 6 trimestres consecutivos de descenso de la disponibilidad
La vuelta a la normalidad del turismo extranjero se ha visto reflejada en un aumento de aperturas de locales que se habían quedado vacantes durante la pandemia. La tasa de disponibilidad global por superficie a finales de marzo 2023 de los locales comerciales ubicados en los tramos prime y superprime de las principales calles comerciales de Barcelona es de 5,2% (2,8% antes del Covid19).
