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Marketbeat España

Marta Esclapés • 26/10/2022
Los informes de Marketbeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad trimestral de la propiedad comercial en España en los sectores de oficinas, inversión, retail  e industrial.

Oficinas

Madrid. La contratación en oficinas se mantiene robusta

Los 9 primeros meses de 2022 han acumulado un total de 384.000 m² de superficie de oficinas contratada en el mercado de Madrid y el número de operaciones ha sido de 308 contratos firmados, lo cual demuestra que la actividad ha seguido siendo robusta en los últimos meses en el sector de las oficinas. De esta forma, en los primeros tres trimestres del año se han alcanzado los niveles, tanto de superficie como en número de operaciones, de todo el 2021.

Barcelona. La calidad sigue siendo prioritaria para la demanda. 

Estos primeros nueve meses de 2022, la contratación de espacios de oficinas en Barcelona asciende aproximadamente a 254.000m² con cerca de 250 operaciones. Esta cifra se sitúa a niveles de la media de los últimos 5 años y un 9% por encima del mismo periodo de 2021.

Industrial & Logística

Madrid. El e-commerce sigue impulsando el mercado logístico

Los últimos datos publicados (marzo 2022) sobre el e-commerce muestran que la facturación total del comercio electrónico aumentó un 25% en el primer trimestre de 2022 comparado con el mismo trimestre de 2021. En términos monetarios, el volumen del negocio del comercio electrónico alcanzó los 15.627 millones de euros entre los meses enero-marzo 2022.

Barcelona. El e-commerce sigue impulsando la logística

Los últimos datos publicados (marzo 2022) sobre el e-commerce muestran que la facturación total del comercio electrónico aumentó un 25% en el primer trimestre de 2022 comparado con el mismo trimestre de 2021.

Retail

Madrid, mantiene la buena dinámica general

En los tramos Prime y SuperPrime de las principales calles comerciales de Madrid, la tasa de disponibilidad por superficie comercial se situaba en 4,9% a cierre de junio 2022.

Barcelona, sigue el descenso de la tasa de disponibilidad

La vuelta a la normalidad a pasos agigantados ha impulsado el regreso del turismo extranjero. Este verano España ha vivido una temporada turística muy dinámica, recuperando el 90% de turistas extranjeros durante julio y agosto de 2022 comparado con los mismos meses de 2019. 

Inversión

La inversión cierra el tercer trimestre de 2022 con 12.700 M€ total en España

La inversión en los primeros nueve meses de 2022 ha sido protagonizada principalmente por los sectores de retail (30%), residencial (28%), oficinas (18%) y hotelero (17%), mientras que el sector logístico ha supuesto un 6% del volumen total. El perfil inversor es copado en un 58% por grupos extranjeros, en línea con la tendencia registrada desde 2017.

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