A Cushman & Wakefield anunciou a venda de um terreno de 12.800m² em pleno centro da cidade de Alverca, ao grupo Orpea, que ali pretende iniciar a construção de mais uma residência sénior.
O projecto, a ser concretizado no antigo campo de treinos do Futebol Clube de Alverca, tem já um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de uma ERPI (Estrutura Residencial para Idosos) com 6.614m² distribuídos por 4 pisos acima do solo e com capacidade para acomodar 120 utentes.
Nesta transação, a Cushman & Wakefield atuou em nome do vendedor, uma sociedade cujos ativos em Portugal são geridos pela Finsolutia, um dos principais servicers hipotecários da Peninsula Ibérica.
Segundo Ana Gomes, Partner, Diretora de Development & Living da Cushman & Wakefield, “Estamos muito satisfeitos por ter proporcionado este negócio, pois demonstra a vontade de investidores e operadores internacionais específicos de residências séniores em investir em Portugal. Alverca é uma importante cidade da área metropolitana de Lisboa que conta, atualmente, com mais de 30.000 habitantes, mas ainda com uma oferta muito reduzida de residências sénior. Este terreno possui as condições ideais para a promoção de um equipamento desta natureza tanto pela relevante comunidade que vai servir como pela sua excelente centralidade urbana que permitirá aos futuros residentes e famílias tirar partido da oferta de comodidades e a envolvente imediata”.
Para Dina Raimundo, Partner e Diretora da Área de Real Estate da Finsolutia, “a operação enquadrou-se na estratégia de gestão da venda dos ativos imobiliários deste fundo que, pela diversidade de tipologias, segmentos e geografias, nos leva a uma criteriosa seleção dos parceiros externos a quem, em nome do proprietário, mandatamos a sua venda”.
Rita Fortuna, Responsável de Desenvolvimento da Orpea em Portugal salienta que esta futura residência vem juntar-se às restantes unidades que a Orpea já tem no país. Acrescenta que o projecto faz parte dos planos de crescimento e criação de emprego que a empresa tem para os próximos anos. "O nosso papel é relevante na sociedade como serviço que responde a uma necessidade junto das pessoas mais idosas, assim como também atua como gerador de emprego local", assinala.
