A Sogenial Immobilier, Gestora de Fundos Imobiliários, fechou em Dezembro de 2023 a sua primeira transação em Portugal, em representação de um Fundo Pan-Europeu. A Sogenial apresenta actualmente diversos fundos sob gestão, num total superior a €1.000M.
Estreia-se agora em Portugal com a aquisição do Évora Retail Park, que era detido por uma instituição bancária, totalizando ca. 8.000 m2 e que reúne a Worten, Sportzone, Rádio Popular e JOM, quatro ocupantes bastante reconhecidos no mercado nacional. Situado junto ao único centro comercial da cidade, o Évora Plaza, o imóvel agora adquirido é parte deste importante conglomerado de comércio para a população de Évora.
Envolvida nesta transação esteve também a Cushman & Wakefield (C&W) , tendo atuado no processo de venda para a entidade vendedora.
A Sogenial foi assessorada pela pbbr, que contou com a atuação de uma equipa multidisciplinar, liderada por Pedro Pinto (Imobiliário). A NewCycle prestou assessoria técnica à transação.
Jean-Marie Souclier, Presidente da Sogenial Immobilier, destaca a “importância da primeira transação conduzida pela Sogenial em Portugal. O País apresenta-se cada vez mais como um destino de investimento sólido, com fundamentais muito interessantes. Estes levam-nos a querer crescer em Portugal, que se tornou no terceiro mercado do nosso fundo Pan-Europeu.”
Por seu turno, Francisco Seabra Ferreira, Head of Real Estate para a Serris REIM em Portugal, sublinha que “esta foi uma oportunidade que quisemos assegurar desde logo, devido à posicionamento de referência na cidade de Évora, à qualidade dos lojistas nos diversos setores, associados a sólidos contratos de longa duração.”
Tiago Pereira, Associate e Head of Retail Investment da C&W, acrescenta que “este negócio comprova que, mesmo num contexto mais desafiante, o mercado imobiliário português continua a despertar o forte interesse de investidores estrangeiros com perfis mais conservadores e que, imóveis com arrendatários reconhecidos no mercado e prazos longos de arrendamento, mantêm uma forte procura. Com esta aquisição o comprador assegurou um imóvel com um excelente nível de consolidação operacional, com track record positivo e em contínuo crescimento, bem como um tenant mix de primeira linha no segmento dos Retail Parks. O envolvimento da equipa C&W neste negócio, e apoio ao seu cliente, foi de A a Z, desde a análise detalhada e preparação do imóvel para o mercado, até a conclusão bem sucedida da transação”.
Sogenial Immobilier estreia-se em Portugal com a aquisição do Évora Retail Park
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