Este que será um dos maiores projetos logísticos da Grande Lisboa, estará concluído no final de 2025É em Santa Iria da Azóia que irá nascer o Panattoni Park Lisbon-City, um dos projetos logísticos com maior expressão da Grande Lisboa e que é comercializado, em co-exclusivo, pelas consultoras Savills e Cushman & Wakefield.
Com conclusão prevista para o final de 2025, o Panattoni Park Lisbon-City visa responder à atual necessidade logística que o país atravessa, oferecendo uma área de 85.000 m2, distribuídos por diversos espaços de armazém e de escritórios.
Localizado numa zona que integra um dos mais importantes eixos logísticos do país, este ativo encontra-se localizado às portas da cidade e contará com diversas unidades de armazéns para operações de cross-docking e logística com diversas opções de áreas disponíveis.
O parque logístico terá uma área de escritórios total de 5.000 m2 e 122 cais de carga e descarga, distribuídos pelos quatro edifícios, enquanto os armazéns terão um pé direito mínimo de 10,5 metros, nível de risco de incêndio 2, sprinklers e uma sobrecarga de laje de 6T/m2. Este complexo logístico terá também uma área total de estacionamento destinada a mais de 300 veículos e furgões, carregadores para veículos elétricos e parque para bicicletas em cada um dos quatro armazéns
Com uma área total de 85.000 m2 (ABL), o parque terá capacidade para acolher quatro imóveis: três armazéns para vários inquilinos e uma instalação de cross-docking para um único inquilino. Além disso, os três armazéns serão suficientemente flexíveis para acomodar vários inquilinos em unidades mais pequenas a partir de 5.400 m2 (com 10 cais de carga e descarga cada).
Em linha com a estratégia de sustentabilidade da Panattoni "Go Earthwise with Panattoni", o projeto terá o certificado de construção sustentável BREEAM "Excellent", que garante o cumprimento dos mais elevados padrões de sustentabilidade.
Situado a apenas 5 minutos da A1 e a 11 minutos do aeroporto de Lisboa, este ativo assume-se como uma solução diferenciadora para as empresas que necessitam de um espaço logístico grade A em Lisboa.
"Estamos muito satisfeitos em anunciar a nossa expansão no mercado português. Portugal oferece excelentes condições de investimento no nosso setor e crescer lado a lado com as empresas locais e internacionais que operam em Portugal. O Panattoni Park Lisbon City é a demonstração de um claro compromisso em continuar a crescer nos diferentes mercados da Península Ibérica, com um forte foco em Portugal nos últimos anos," afirma Gustavo Cardozo, Diretor-Geral da Panattoni para Espanha e Portugal.
Sérgio Nunes, Head of Industrial, Logistics & Land da Cushman & Wakefield, aponta: “Estamos muito entusiasmados em poder anunciar a nossa participação na comercialização de um dos parques logísticos mais importantes na Grande Lisboa. A Panattoni é o promotor nº1 neste setor na Europa, o que nos confere uma tranquilidade especial devido à sua vasta experiência, garantindo que este projeto será de excelência. Este parque logístico irá satisfazer a necessidade de novos espaços de alta qualidade na cidade. Poderemos disponibilizar um parque capaz de realizar a última milha de distribuição e ao mesmo tempo uma grande estrutura (big box) que irá reduzir consideravelmente os custos de entrega de mercadorias para as empresas.”
Especificações Técnicas Detalhadas:
• Armazém nº1: 29.142 m2 ABL (até 3 inquilinos)
• Armazém nº2: 18.119 m2 ABL (até 2 inquilinos)
• Armazém nº3: 27.390 m2 ABL (até 4 inquilinos)
• Cross-dock: 8.859 m2 ABL (single tenant)
