O hub de 30.000 m², denominado HOP Heart of Porto, tem inauguração prevista para 2026.
A Cushman & Wakefield, em co-exclusividade com outro agente, foi mandatada para a comercialização do projeto HOP, localizado na baixa da cidade do Porto.
Este projeto, que passa pela requalificação do antigo centro comercial La Vie, foi anunciado no passado mês de julho e representa um investimento superior a 52 milhões de euros por parte de uma joint venture composta pela Tikehau Capital e pela Quest Capital.
O HOP é um projeto multifuncional que totaliza cerca de 30.000 m2 e pretende redefinir o conceito de espaço empresarial na cidade invicta, oferecendo um ambiente moderno e dinâmico aos seus ocupantes e visitantes, com especial enfoque na sustentabilidade. É composto por uma componente de escritórios com cerca de 15.700 m2 distribuídos por 4 pisos, uma componente de retalho que totaliza 8.440 m2 distribuídos por 2 pisos, e conta ainda com 416 lugares de estacionamento cobertos, distribuídos por 3 pisos.
Os pisos de escritórios foram desenhados para promover a eficiência e a colaboração entre os seus utilizadores e oferecem um layout modular que pode ser adaptado às necessidades de qualquer empresa. Com particular enfoque no bem-estar e conforto dos utilizadores e com o objetivo de criar uma verdadeira comunidade empresarial, o HOP conta com uma vasta oferta de amenities e serviços, tais como um rooftop com bar que totaliza cerca de 800 m2, uma área exterior privativa com 1450 m2, um auditório com capacidade para 110 pessoas, controlo de acessos e segurança 24/7, uma cafetaria no lobby, balneários com 50 cacifos e 10 chuveiros, e ainda um ginásio.
Um dos pilares do HOP é a sustentabilidade, e para além da seleção cuidada de materiais, como madeira certificada ou o uso de plantas naturais e artificiais ao longo de várias zonas do projeto incluindo a fachada, os utilizadores podem ainda beneficiar de 42 pontos de carregamento de veículos elétricos e de um sistema totalmente renovado de ar condicionado. O projeto contará com as certificações LEED, WELL e WiredScore, e estará alinhado com as normas de Taxonomia da UE.
Finalmente, o HOP beneficia de uma localização ímpar no coração do Porto, e no centro de onde tudo acontece. Junto à artéria mais comercial da cidade, a Rua de Santa Catarina, fica a apenas 4 minutos a pé do Mercado do Bolhão, 7 minutos do teatro Rivoli e a 10 minutos da Ribeira. É também servido por uma ampla rede de transportes e opções de mobilidade, usufruindo de um acesso à estação de metro junto à entrada do edifício e contando com 90 lugares de estacionamento para bicicletas.
O HOP representa a simbiose perfeita entre a centralidade e o bem-estar. Quem não gostaria de desenvolver ideias e projetos num espaço cosmopolita, com todo o tipo de comodidades e amenities e ainda com elevados níveis de sustentabilidade? É com um enorme orgulho que estamos envolvidos neste projeto, desde o primeiro momento. Sabemos muito bem o que as empresas procuram e este espaço, fruto de uma reabilitação, vai sofrer uma profunda restruturação, indo completamente ao encontro dessas tendências de procura, pelo que será, sem dúvida, um projeto de escritórios de referência na cidade do Porto.”, comenta Maria João Pinto, Consultora Senior do departamento de escritórios da Cushman & Wakefield.
Emilio Velasco, Head of Real Estate na Península Ibérica para a Tikehau Capital, declarou “Estamos a concretizar uma visão que combina inovação, sustentabilidade e conectividade no coração do Porto. O projeto HOP não representa apenas a requalificação de um espaço existente, mas uma transformação profunda que irá redefinir o padrão dos espaços empresariais na cidade. A nossa parceria com a Quest Capital, juntamente com o envolvimento da Cushman & Wakefield e da JLL, assegura que o HOP se tornará um marco de excelência, oferecendo um ambiente que não só atende às necessidades atuais das empresas, mas também antecipa as suas futuras exigências. Sentimo-nos orgulhosos por estar comprometidos com este projeto, que acreditamos ser um catalisador para o desenvolvimento do Porto como um centro de negócios vibrante e sustentável.
