Cushman & Wakefield liderou ocupação de espaços industriais e logísticos em 2024

Num ano em que este setor registou um máximo histórico de absorção a nível nacional, a consultora alcançou uma quota de envolvimento de 31%.

A Cushman & Wakefield liderou a ocupação de espaços no setor de industrial e logística em 2024, com uma quota de envolvimento de 31% - um novo recorde para a consultora na atividade neste mercado. Dos 773.479 m² de ocupação verificados a nível nacional, a Cushman & Wakefield contribuiu com um total de 236.975 m² transacionados.

A maior operação verificada a nível nacional em 2024 foi realizada pela Cushman & Wakefield e diz respeito à colocação de um retalhista de referência em 119.000 m² no Lisboa Park, em Castanheira do Ribatejo e detido pela MERLIN Properties. No norte do país, a maior transação concretizada pela consultora foi o arrendamento de uma área de 7.705 m² à multinacional espanhola Kaleido, no Parque Logístico da Ermida, em Santo Tirso.

Sérgio Nunes, Head of Industrial, Logistics & Land na Cushman & Wakefield Portugal, afirma: “Estes resultados e a nossa liderança demonstram a forte dinâmica da equipa da Cushman & Wakefield neste setor. Representamos os proprietários dos maiores projetos em Portugal, sejam eles nacionais ou internacionais. Fomos escolhidos pela nossa capacidade de negociar com os melhores ocupantes do mercado”, acrescentando: “Para 2025, esperamos uma renovada dinâmica de ocupação de novos espaços por grandes operadores de logística, impulsionados pela necessidade de modernização e expansão das suas operações, bem como um crescimento da procura industrial pelo fenómeno do nearshoring. As rendas deverão continuar a subir de forma gradual, refletindo o atual desequilíbrio existente entre procura e oferta.”

O mercado de ocupação no setor de industrial e logística atingiu, em 2024, máximos históricos a nível nacional (773.479 m²), com um aumento homólogo de 80%, refletindo uma tendência positiva para os próximos anos impulsionada essencialmente pelo crescimento do comércio eletrónico e a procura de terrenos em zonas industriais para o desenvolvimento de data centres.