A Cushman & Wakefield foi mandatada pela Deka Immobilien em regime de exclusividade para a comercialização do Edifício Báltico, localizado no Parque das Nações, em Lisboa.
O Edifício Báltico, atualmente em fase de remodelação profunda, conta com 13 pisos acima do solo e inclui uma zona comercial com acesso direto à rua, totalizando cerca de 14.500 metros quadrados. Oferece uma área útil eficiente e flexível, que responde às necessidades diversificadas dos potenciais ocupantes, tendo já cerca de 50 por cento do seu espaço arrendado, com uma empresa de referência internacional do setor farmacêutico a ocupar os pisos 8 a 13. A localização privilegiada junto ao rio Tejo e a proximidade da plataforma multimodal da Gare do Oriente tornam-no uma opção atrativa para as empresas que procuram um espaço de escritórios estratégico e acessível.
Projetado pelo conceituado arquiteto Frederico Valsassina, o edifício Báltico apresenta uma imagem corporativa distinta que reflete o traço único do seu autor. A renovação tem como objetivo reforçar a modernidade e a funcionalidade do edifício, assegurando a sua conformidade com os mais elevados padrões dos ambientes de escritório contemporâneos.
Além de ter sido mandata como agente exclusivo para a comercialização, a equipa de Project Development Services (PDS) da Cushman & Wakefield está a supervisionar a renovação do edifício para garantir que o espaço cumpre os mais elevados padrões de contemporaneidade, tornando-o um ativo “Grade A” no mercado de escritórios de Lisboa.
Pedro Salema Garção, Head of Office Agency da Cushman & Wakefield, afirma: “O edifício Báltico destaca-se como um ativo muito importante no panorama dos escritórios de Lisboa, distinguindo-se pela sua localização privilegiada e pelo significativo investimento em qualidade realizado pela Deka. Com espaços flexíveis e instalações de topo, constitui uma oportunidade única para as empresas estabelecerem uma forte presença corporativa no Parque das Nações.”
A oferta na zona inclui o Centro Comercial Vasco da Gama e empresas de renome como A Padaria Portuguesa e o restaurante Guilty by Olivier, o que “torna esta área muito dinâmica, caracterizada por uma forte mistura de espaços de escritórios, residenciais e comerciais”, comenta Maria José Almeida, Associate e especialista no segmento de retalho da Cushman & Wakefield Portugal, acrescentando que “o facto de as lojas serem parte integrante do edifício, cria as condições ideais para atrair bons conceitos de retalho que complementem a oferta na zona”.
