Se trata de una encuesta continua que comenzó el 21 de abril de 2023.
Hasta el 5 de mayo, la encuesta había sido completada por 125 ejecutivos que representaban a más de 78 operadores con presencia actual en Europa o interesados en entrar en la región.
Los operadores entrevistados representan a más de 5.192 hoteles con más de 567.000 habitaciones que ya operan en Europa, con otros 919 hoteles propuestos con más de 125.000 habitaciones en proyecto.
A pesar de las actuales dificultades económicas y geopolíticas, los operadores están dispuestos a expandirse en Europa y siguen siendo optimistas sobre las perspectivas de rendimiento del sector hotelero.
Los resultados preliminares de nuestra encuesta de opinión Operator Beat H1 2023 en toda Europa subrayan las tendencias clave para el sector hotelero:
PERSPECTIVAS DE RENDIMIENTO
Se considera que los hoteles de lujo y los complejos turísticos tienen las mejores perspectivas, ya que el 89% y el 86% de los operadores encuestados se muestran optimistas o muy optimistas sobre estos dos tipos de hoteles, respectivamente.
TENDENCIAS DE LAS CONDICIONES CONTRACTUALES
El 53% de los operadores encuestados informan de una tendencia al alza de la Cláusula Pandémica en sus nuevos contratos y renovaciones en los últimos 12 meses. El 50% de los operadores encuestados afirma que la cláusula de información sobre los indicadores clave de rendimiento ESG también se incluye cada vez más en los contratos.
VOLUNTAD DE OFRECER ARRENDAMIENTO
Desde el año pasado, el 35% y el 28% de los operadores encuestados ofrecen cada vez más arrendamientos híbridos y variables, respectivamente. Por otro lado, el 19% de los operadores encuestados ofrecen menos o han dejado de ofrecer arrendamientos fijos.
TENDENCIAS EN EL SECTOR HOTELERO
Aproximadamente el 16% de los proyectos en tramitación están actualmente retrasados, mientras que el 8% están en suspenso. Entre 6 y 12 meses es el retraso más común de los proyectos de gasoductos (según el 40% de los encuestados). No es sorprendente que el 63% de los problemas asociados a los proyectos retrasados/pendientes se deban al aumento de los costes de desarrollo, seguido de los problemas de financiación de la deuda y la incertidumbre económica.
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
Según el 66% y el 51% de los encuestados, es probable que los operadores ofrezcan alquileres más altos o tarifas más bajas a los hoteles con las mejores calificaciones o certificaciones medioambientales.
Para más información sobre las conclusiones iniciales, descarga el informe.
