Luxury Retail En Europa

Retail de Lujo en Europa: Tradición e Innovación

El mercado del retail de lujo en Europa combina tradición e innovación, reforzando la importancia de las tiendas físicas como puntos clave de contacto con el cliente. A medida que evolucionan las preferencias de los consumidores y las marcas priorizan experiencias diferenciadas, las calles de lujo europeas siguen marcando el estándar global de la industria.

Luxury Retail en España:

En España, las principales calles de lujo continúan mostrando un alto dinamismo y una demanda creciente. En 2024 se han registrado ocho aperturas de tiendas de lujo en las principales calles comerciales. En Madrid, entre las calles Serrano y Ortega y Gasset se concentran seis tiendas, mientras que, en Barcelona, el Paseo de Gracia alberga dos de estos establecimientos.

El nivel de disponibilidad de locales comerciales en estos ejes prime es reducido, con una tasa de vacancy prácticamente nula. Esta escasez de espacios ha contribuido a mantener las rentas prime en valores elevados, situándose en 260 €/m2 al mes en Madrid y en 270 €/m2 al mes en Barcelona. Las previsiones para 2025 apuntan a un crecimiento de entre el 5% y el 10% en las rentas máximas, acercándose así a los niveles de 2019, cuando alcanzaban los 285 €/m2 al mes.

A medida que los retailers se adaptan a un entorno con consumidores más exigentes, las tiendas físicas siguen desempeñando un papel clave en la interacción con los clientes. Son espacios donde los consumidores pueden descubrir y adquirir productos de lujo y disfrutar de experiencias en persona que refuercen su conexión con la marca. La necesidad de los retailers de contar con los mejores espacios en ubicaciones estratégicas mantiene la alta demanda en estos enclaves comerciales.

Las marcas de lujo han seguido invirtiendo en ubicaciones clave en Europa, con especial atención en Londres, París y Milán. Estas inversiones son estratégicas y selectivas, con el objetivo de mantener su posicionamiento a largo plazo y realizar transformaciones destacadas en sus espacios físicos.

Cada vez más marcas buscan ampliar el tamaño de sus tiendas para exhibir una gama más extensa de productos y ofrecer experiencias exclusivas a sus clientes. Ante la falta de espacio disponible, los retailers están adoptando estrategias innovadoras, como la expansión a locales vecinos o la reubicación en espacios más grandes, todo con el objetivo de posicionar sus tiendas como referentes de marca.