Il rischio di obsolescenza del patrimonio immobiliare a destinazione Ufficio sta crescendo velocemente soprattutto nelle città dell’Europa occidentale, come emerge dalla nuova analisi realizzata da Cushman & Wakefield. L’introduzione delle normative europee per combattere la crisi climatica, come la recente EPBD che dovrà essere implementata anche in Italia, contribuisce in modo significativo a questo risultato.

Rispetto alla precedente analisi, osserviamo un’accelerazione nel rischio di obsolescenza degli uffici con sette città dell’Europa occidentale che presentano la percentuale più alta di stock di uffici, oltre l’80%, a rischio entro il 2030. Milano in testa con l’86%.

Marketbeat di Cushman & Wakefield analizzano trimestralmente l'attività immobiliare in Italia nel settore uffici, logistico e retail, compresa l'offerta, la domanda e le tendenze dei canoni di mercato e dei sottomercati.

Il team di ricerca di Cushman & Wakefiled è lieto di presentare una sintesi del mercato degli investimenti nei mercati regionali del Sud Europa - Italia, Spagna e Portogallo - fornendo una panoramica delle tendenze storiche degli investimenti e dei volumi, per ciascun Paese.

Il team ESG di C&W ha eseguito uno studio sui consumi energetici nei centri commerciali. L’analisi, che ha preso in esame 35 centri commerciali italiani gestiti da Cushman & Wakefield dal 2019 al 2022, ha evidenziato una riduzione dei consumi, anche dovuto al verificarsi della pandemia.