Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
outlook 2023 2024 immagine outlook

Italian Real Estate Market - Trends and Outlook 2023/2024

Raffaella Pinto • 15/02/2024

Italian Real Estate Market: Trends & Outlook 23/24 è un report per gli operatori del settore immobiliare e fornisce una panoramica di ciò che è accaduto nel 2023 e quali saranno i trend che plasmeranno il 2024.

Qualche punto di discussione:

  • Recessione evitata nel 2023, ma rimane un elemento d’incertezza per il 2024 legato agli scenari geopolitici globali e ai macro trend in atto. Nonostante il rallentamento economico lo scorso anno, il mercato reale e la domanda per spazi in locazione è rimasta robusta, con una crescita positiva dei canoni in tutti i settori.
  • L’inflazione sta seguendo il percorso previsto dalle Banche Centrali, e ci aspettiamo che la Banca Centrale Europea (BCE) continui a mantenere la sua posizione attuale, almeno fino al secondo semestre del 2024, senza ulteriori aumenti dei tassi di interesse. Nel complesso, prevediamo un graduale allentamento delle politiche monetarie con un taglio dei tassi nella seconda parte del 2024.
  • La nuova “certezza sui tassi di interesse” sta infondendo maggiore fiducia tra gli investitori che iniziano ad avere un quadro più chiaro sui valori delle operazioni e sul costo del capitale, ciò che favorisce un maggiore “movimento” sul mercato. C’è un consenso condiviso che il peggio sia alle spalle e che il 2024 sia iniziato con un mood migliore rispetto al 2023: un cauto ottimismo ma sempre con un occhio alle molteplici sfide macro che ci attendono.
  • I rendimenti immobiliari potrebbero subire ancora qualche rialzo nel corso dell’anno, con differenze tra settori. Il repricing nel 2023 è stato significativo e gli investitori sono sempre più consapevoli che il mercato nel futuro sarà diverso, con rendimenti che si assesteranno su livelli più alti rispetto a quelli cui ci aveva abituato il decennio scorso.
  • La componente S (Social) dell’acronimo ESG avrà un ruolo centrale nel 2024. L’Obiettivo di Sviluppo Sostenibile (SDG) # 11 riguarda la costruzione di Città Sostenibili e Inclusive: i flussi di capitali per l’immobiliare potrebbero contribuire in parte, a raggiungere questo obiettivo.

Per approfondire e confrontarci sulle vostre opportunità e sfide future, non esitate a contattarci!


CONTATTO MEDIA

Raffaella Pinto
Raffaella Pinto

Head of Business Development • Milan

RECENT INSIGHT

energy consumption
Research

Energy Consumption and Efficiency

Il team ESG di C&W ha eseguito uno studio sui consumi energetici nei centri commerciali. L’analisi, che ha preso in esame 35 centri commerciali italiani gestiti da Cushman & Wakefield dal 2019 al 2022, ha evidenziato una riduzione dei consumi, anche dovuto al verificarsi della pandemia.
Francesca Altamura • 28/05/2024
Milano City
MarketBeat

Italy MarketBeat

Marketbeat di Cushman & Wakefield analizzano trimestralmente l'attività immobiliare in Italia nel settore uffici, logistico e retail, compresa l'offerta, la domanda e le tendenze dei canoni di mercato e dei sottomercati.
Raffaella Pinto • 02/05/2024

WANT TO KNOW MORE?

If you would like to find out more about our specific expertise, or discover how we could work with your company, please contact a member of our team – we’d be delighted to hear from you.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS