Sia che si tratti di espansione, razionalizzazione o consolidamento degli spazi, il nostro team è in grado di assistervi in ogni fase, dalla strategia all'esecuzione.
Acquisizioni
Il nostro team di esperti vi supporterà lungo l'intero processo di acquisizione di un nuovo immobile. Affianchiamo il cliente sin dalle fasi iniziali di scelta della location, attraverso la strategia di acquisizione e di negoziazione commerciale, fino all'allestimento dei nuovi spazi.
Lavoriamo a stretto contatto con i nostri clienti per definire le loro esigenze. Attraverso un'attenta analisi di mercato siamo in grado di individuare la location che meglio risponde alle loro richieste. Grazie ad una consolidata esperienza, siamo in grado di offrire assistenza nello sviluppo della strategia di acquisizione più in linea con le esigenze di ciascun cliente. Il nostro team di professionisti utilizza una consolidata conoscenza del mercato per garantire le migliori condizioni commerciali possibili, non solo in termini di affitto o di prezzo, ma anche di risparmio lungo tutto il ciclo di vita dell'immobile, dall'allestimento degli spazi fino alla consegna dell'immobile.
Sia che si tratti di suppportare una multinazionale operante nel settore logistico nella fase di espansione sia che si tratti solo del trasferimento di un'unica sede produttiva, abbiamo l'esperienza e il team per assistervi.
Dismissione di immobili
Vantiamo un'esperienza senza precedenti nella consulenza ai clienti che vogliono dismettere immobili logistici ed industriali del portafoglio, siano essi a reddito o di proprietà. In particolare, siamo leader di mercato nell'ideare e nel portare a termine vendite strategiche di immobili industriali e produttivi complessi su tutto il territorio italiano, vantando un'esperienza senza pari in questo settore.
Offriamo ai clienti un team di professionisti per creare e implementare strategie che soddisfano i loro obiettivi, tenendo conto dell'insieme di fattori operativi, statutari, politici, aziendali, ambientali, legali e di mercato che influenzano la strategia e l'impatto sull'obiettivo.
Servizi
Servizi per i conduttori di spazi logistici e industriali
Supporto al conduttore
People
SERVIZI CORRELATI
Lease Transaction & Advisory
Cushman & Wakefield è uno dei principali player al mondo nella consulenza sulle locazioni per inquilini e investitori.
Building Consultancy e Due Diligence
Forniamo servizi personalizzati per monitorare il raggiungimento degli obiettivi dei nostri clienti, investitori, sviluppatori, proprietari e conduttori nel corso dell’intero ciclo di vita delle proprietà sviluppando al massimo il potenziale e realizzando i progetti dei clienti su solide basi.
GOS (Global Occupier Services, Servizi globali per gli occupanti)
Aiutare i nostri clienti a prendere decisioni strategiche intelligenti per ottenere il massimo valore dagli spazi che occupano.
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Office fit-out
Il nostro team PDS assiste società nazionali e internazionali nella realizzazione di spazi ufficio, grazie all’esperienza maturata nello sviluppo di progetti per clienti che operano in vari settori: finanziario, commerciale, farmaceutico, media e pubblicità, energia e telecomunicazioni.
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Building Refurbishment
Proprietari e investitori internazionali ricercano edifici con il miglior mix funzionale, unito a costi operativi minimi. Tuttavia, un tale equilibrio è difficile da trovare tra gli immobili di vecchia generazione, motivo per cui è necessario accrescere il valore degli immobili migliorandone flessibilità, efficienza e sostenibilità.
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Project & Development Services
Il team PDS Italia è leader nei servizi di progettazione, consulenza, project management e construction sul mercato immobiliare nazionale e internazionale.
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GRUPPI CORRELATI
Hospitality
Il settore Hospitality sta cambiando. Dato l'effetto dirompente della tecnologia e conseguentemente il cambiamento su cosa un hotel può essere, ai consulenti del settore Hospitality è richiesta, oltre ad una conoscenza del settore immobiliare e gestionale, una chiara visione sul futuro.
Alternatives
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AXA RE
AXA RE envisaged a building renovation through revitalization of its overall image as well as the increase of services delivered to potential tenants.
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Sony Music Entertainement
The historic Sony Music headquarters in Milan was no longer capable of representing the identity of the brand and of adapting to the evolution of work modes in a vanguard sector like the music industry, due to a fragmented, inflexible layout that was lacking in spaces for teamwork and events.
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Insights
Rethinking European Offices 2030
Il rischio di obsolescenza del patrimonio immobiliare a destinazione Ufficio sta crescendo velocemente soprattutto nelle città dell’Europa occidentale, come emerge dalla nuova analisi realizzata da Cushman & Wakefield. L’introduzione delle normative europee per combattere la crisi climatica, come la recente EPBD che dovrà essere implementata anche in Italia, contribuisce in modo significativo a questo risultato.
Rispetto alla precedente analisi, osserviamo un’accelerazione nel rischio di obsolescenza degli uffici con sette città dell’Europa occidentale che presentano la percentuale più alta di stock di uffici, oltre l’80%, a rischio entro il 2030. Milano in testa con l’86%.
Raffaella Pinto • 19/11/2024
Rispetto alla precedente analisi, osserviamo un’accelerazione nel rischio di obsolescenza degli uffici con sette città dell’Europa occidentale che presentano la percentuale più alta di stock di uffici, oltre l’80%, a rischio entro il 2030. Milano in testa con l’86%.
Research
Italian Real Estate Market Overview
Si è appena concluso il primo semestre del 2024 e condividiamo la nostra overview del mercato immobiliare italiano, con qualche nota su quelli che sono i trend in atto.