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Servizi

Global Portfolio Administration (GPA)

Consolidare i dati del tuo portfolio in modo da assicurare il controllo, la visibilità e l'accuratezza per permetterti di concentrarti sugli obiettivi aziendali principali.

In Cushman & Wakefield adattiamo tutti i nostri servizi in base alle esigenze specifiche del portfolio della tua azienda, sia ora che in futuro. Il nostro team di specialisti impiega la propria esperienza per raccogliere, analizzare e trasformare i dati in informazioni pratiche come ad esempio i costi di occupazione, le date principali della locazione e gli inventari per tipo di bene, posizione, dimensione e altri fattori. Offriamo servizi di consulenza, transizione, gestione corrente e verifica della locazione oltre che di gestione dei debiti, dei crediti e dei rapporti con il proprietario.

Il nostro scopo è ottenere efficienza operativa, mitigare i rischi, aumentare la velocità di consegna e ridurre i costi, il tutto migliorando al tempo stesso la qualità.

Andiamo oltre gli standard del settore allo scopo di gestire i dati in maniera accurata, efficiente ed efficace per mitigare i rischi del portfolio per i nostri clienti.

Alcuni punti chiave del nostro servizio sono i seguenti:

  • Eccellenza operativa. I nostri Centri di servizio per il portfolio offrono accuratezza, tempestività, efficienza e concorrenzialità in termini di costi
  • Estratto generale di locazione. Grazie alla nostra partnership con esperti linguistici di tutto il mondo, siamo in grado di creare estratti in oltre 70 lingue diverse in modo da ottenere i livelli di accuratezza più elevati nel settore (oltre il 99%) per i campi fondamentali
  • Modello centralizzato di fornitura del Centro di servizi. Grazie alle nostre sedi di St. Louis, Birmingham, Budapest, Manila e Melbourne siamo in grado di coprire l'intero spettro di esigenze in materia di locazione, così da poter offrire adattabilità ed efficienza
  • Livelli di fornitura dei servizi. Offriamo livelli di accuratezza (oltre il 99%), tempestività e copertura linguistica (più di 70 lingue)

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Il rischio di obsolescenza del patrimonio immobiliare a destinazione Ufficio sta crescendo velocemente soprattutto nelle città dell’Europa occidentale, come emerge dalla nuova analisi realizzata da Cushman & Wakefield. L’introduzione delle normative europee per combattere la crisi climatica, come la recente EPBD che dovrà essere implementata anche in Italia, contribuisce in modo significativo a questo risultato.

Rispetto alla precedente analisi, osserviamo un’accelerazione nel rischio di obsolescenza degli uffici con sette città dell’Europa occidentale che presentano la percentuale più alta di stock di uffici, oltre l’80%, a rischio entro il 2030. Milano in testa con l’86%.
Raffaella Pinto • 19/11/2024
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Italian Real Estate Market Overview

Si è appena concluso il primo semestre del 2024 e condividiamo la nostra overview del mercato immobiliare italiano, con qualche nota su quelli che sono i trend in atto.

Anna Strazza • 29/07/2024

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