Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
C&W Lobby C&W Lobby

Průzkumy a studie

Office Fit Out Cost Guide

Stáhněte si Office Fit Out Cost Guide EMEA

Náš Office Fit Out Cost Guide je důležitý nástroj, který vám pomůže při rozhodování o vybavení kancelářských prostor při jejich zřizování, rekonstrukci či obnově.

Ukáže vám, jaké jsou náklady nájemců na stavební úpravy při fit outu kancelářských prostor ve významných evropských městech. Ať už potřebujete běžnou kancelář, prostory pro spolupráci, nebo sofistikovaný hybridní prostor, průvodce zpracovaný našim týmem Projektového řízení a Developmentu, vám pomůže s plánováním investic a rozpočtů na stěhování kanceláří.

Letošní vydání srovnává 25 významných evropských měst, u kterých sleduje:

  • dílčí náklady na fit out včetně nábytku, projektového řízení a stavebních prací
  • průměrné náklady na rekonstrukci kancelářských prostor
  • odhad nákladů na různé typy kancelářských fit outů v souladu s postcovidovými požadavky
  • průměrné náklady na cenově optimální alternativu modernizace a oživení kanceláře

Co je fit out kancelářských prostor?

Fit out kancelářských prostor je proces návrhu a výstavby kanceláří dle specifických potřeb nájemců. Jeho součástí může být vše od nábytku a vybavení až po technická a elektrická zařízení. Efektivní fit out kanceláří může zvýšit produktivitu a morálku zaměstnanců a pomáhá vytvářet pozitivní image značky. Ať už se stěhujete do nových kancelářských prostor, nebo chcete oživit ty stávající, s naším průvodcem se zorientujte v tom, kolik vás bude vytvoření ideálního pracovního prostředí stát.


Jaké jsou přínosy fit outu
kancelářských prostor?

Kvalitní fit outu kancelářských prostor může významně ovlivnit vaše podnikání. Pomůže vám přilákat a udržet talentované zaměstnance, zvýšit efektivitu a vytvořit pozitivní pracovní prostředí. Investice do fit outu je investicí do budoucnosti vašeho podnikání.

What is an office fit out? 
 
How much does it cost to fit out an office?

Jaké jsou náklady
na fit out kanceláří?

Průměrné náklady na fit out (EUR/SQM)  Podíl na průměrných nákladech
NIžší  Střední Vyšší Nábytek Fit out AV/IT Projektové řízení 
1,055  1,537 2,214  18% 56% 14% 11%

Odhady nákladů v našem průvodci představují průměrné tržní hodnoty a vycházejí z určitých předpokladů. Konkrétní náklady na jednotlivé projekty se mohou od uváděných částek lišit – přesné rozpočty dle vašich požadavků vám zpracuje specialista Projektového řízení a Developmentu. Project & Development Services professional to advise on precise costings based on your unique construction requirements.


Součástí Fit Out Cost Guide je i podrobná kapitola o nákladech na nábytek, projektové řízení, technické a elektrické práce, stavební práce, audiovizuální a IT vybavení a další náklady a také srovnání v rámci Evropy.

 

Efektivní sestavení rozpočtu: porozumějte obvyklým
nákladům na fit out

Plánujete fit out kancelářských prostor, ale nevíte, kde začít s přípravou rozpočtu? Před zahájením každého takového projektu je třeba dobře porozumět obvyklým nákladům na fit out. Nábytek, stavební práce, projektové řízení, audiovizuální technika – náklady mohou rychle narůstat.

Náš souhrnný průvodce vás provede celým procesem a umožní vám učinit informované rozhodnutí. Seznámíte se s klíčovými faktory, které je při přípravě rozpočtu třeba brát v úvahu, a s možnostmi optimalizace investic. Nenechte se zaskočit nečekanými náklady. Začněte s plánováním již dnes a získáte vysněné kancelářské prostory v rámci připraveného rozpočtu.

Maximising your budget: understanding typical office fit out costs 


Náklady na metr čtvereční

Faktory, které mohou ovlivnit náklady na vybavení 1 m2 kancelářských prostor:

  1. Lokalita: náklady na materiály, pracovní sílu a splnění zákonných požadavků se mohou v jednotlivých regionech značně lišit.
  2. Uspořádání prostor: náklady může ovlivnit také uspořádání kanceláří (open space nebo tradiční kanceláře).
  3. Kvalita materiálů: kvalita materiálů pro podlahy nebo stěny může také značně ovlivnit náklady.
  4. Komplexnost designu: čím komplexnější je design (například speciální osvětlení či nábytek na míru), tím vyšší jsou náklady.
  5. Předpisy a nařízení: různé druhy podnikání a obory činnosti vyžadují soulad s určitými předpisy, jako jsou požárně bezpečnostní normy, což může zvýšit náklady.
  6. Technická a elektrická zařízení: celkové náklady může navýšit také instalace dalších technických a elektrických zařízení, například klimatizace či datových kabelů.
  7. Projektové řízení a ostatní poradenství: podstatnou část celkových nákladů mohou tvořit odměny odborníkům, například architektům či projektovým manažerům.
  8. Požadavky na časový průběh a termín realizace: vysoké nároky na termíny prací či dodání mohou zvyšovat náklady na rychlejší práce či přesčasy.
  9. Nepředvídatelné náklady v každém rozpočtu je třeba počítat s neočekávanými situacemi, jako jsou nepředpokládané výdaje a změny v průběhu projektu.
  10. Požadavky na udržitelnost: ekologické standardy budov a požadavky na udržitelnost sice mohou zvýšit náklady, ale dlouhodobě přinášejí úspory ve spotřebě energií a nákladech na údržbu.

Naše služby

Nabízíme řadu služeb, díky nimž získáte ideální kancelářské prostory. Náš zkušený tým vás provede celým procesem fit outu od návrhu po realizaci.

Jsme důvěryhodným partnerem kancelářských nájemců i investorů, jimž pomáháme řídit investiční výdaje a realizaci projektů po celé Evropě. Vnímáme věci z různé perspektivy, a tak dovedeme předvídat změny na trhu a jako první je využít, aby naši klienti ve svém podnikání drželi krok s dobou a vývojem v oboru.

 

Projektové řízení a development

Ať již potřebujete novou výstavbu, přestěhování, rekonstrukci či vyprojektování vaší nemovitosti, náš tým vám poskytne specialisty a informace pro efektivní rozhodování a zajistí vám ten nejlepší a nejefektivnější způsob realizace stavebního projektu.
Zjistit více

Kancelářské prostory

Náš tým zastupování nájemců vám bude stát po boku při hledání vhodných kancelářských prostor, od úplného začátku až po podpis nájemní smlouvy a přestavbu interiéru.
Zjistit více

Poradenství v oblasti pronájmu

Ať už chcete optimalizovat své portfolio, jednat o úpravě nájemného, nebo přesídlit svou společnost, využití nejlepšího poradenství od těch správných realitních odborníků vám může výrazně pomoci.
Zjistit více

Naše projekty

office, workplace, design
Pure Storage
All-in-one project of Pure Storage’s new offices, including T-Rep and Design & Build Services, challenged by COVID-19.
Learn More
offices, design
Albatros Media • PDS
The new offices cater to the employees’ needs, follow the latest trends and satisfy the current requirements for an effective working environment.
Learn More
office, relax zone, sofa
Kantar CZ • Design & Build

Our architects acted in keeping with the recommendations of conservationists by creating the modern interior in harmony with the building’s historical exterior, thereby allowing to enjoy the euphonious combination of historical heritage and a contemporary workspace.

Learn More

Proč zvolit nás?


Proč zvolit nás?

Díky mnohaletým zkušenostem v oboru má náš tým veškerou odbornost, aby vám poskytl vysoce kvalitní fit out kanceláří dle vašich potřeb a nad rámec vašich očekávání.

Náš proces

Díky našemu strukturovanému procesu bude fit out vašich kancelářských prostor dokončen včas a v rámci rozpočtu. Budeme vás informovat o každém jednotlivém kroku od počátečního návrhu až po konečnou fázi realizace.


Kontakty na náš tým

Náš tým v České republice vás provede celým procesem fit outu. Kontaktujte Glyna Evanse, vedoucího projektového řízení a developmentu pro více informací o našich službách, díky nimž pro vás vytvoříme ideální pracoviště.

Kontakt

Glyn Evans
Glyn Evans

Partner, Head od Design & Build CEE



Stáhněte si Office fit out cost guide

V tomto průvodci vám nabízíme podrobnou analýzu nákladů na jednotlivé části fit out procesu kancelářských prostor.                                          

Stáhněte si Office fit out cost guide EMEA

Get in touch

Spojte se s naším týmem a osobně projednejte svoje otázky a potřeby.               

Kontaktujte nás

With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
Save settings