COVID-19 hat nicht nur Deutschland, sondern die gesamte Welt verändert. Seit Anfang 2020 haben wir die wirtschaftlichen, aber auch die gesellschaftlichen Folgen der Pandemie zu spüren bekommen. Schnell war klar: Die Altersgruppen der über 65-Jährigen besitzen das höchste Mortalitätsrisiko. Bewohner von Pflegeheimen benötigen deshalb kollektiven Schutz. Und auch die Immobilien selbst geraten zunehmend in den Fokus. Der vorliegende Report blickt auf den Pflege-Sektor, analysiert die Branche mit Hilfe unseres neuen Pflegebarometers, betrachtet aktuelle Marktdaten zur Assetklasse Pflegeimmobilie und geht den Auswirkungen der Pandemie auf den Sektor nach.
Mit der Corona-Pandemie werden Gesundheitsimmobilien einmal mehr ein krisensicheres Investment für Investoren. Das Investitionsvolumen H1 2021 in Höhe von 920 Millionen Euro wurde lediglich durch den massiven Produktmangel limitiert. Im Jahr 2020 lag die Spitzenrendite für Pflegeimmobilien bei 4 Prozent.
Schwerpunkte des Reports:
- Pflegemodelle stationär, ambulant oder hybrid – wohin geht die Entwicklung?
- Alternative Pflege- und Wohnformen – wie können Eigenständigkeit und Selbstbestimmung im Alter unterstützt werden?
- Starkes Interesse vs. Produktmangel – wie entwickelt sich der Markt für Pflegeimmobilien?
- ESG-Kriterien bei Pflegeimmobilien – was sagen Experten zur Nachhaltigkeit in dieser Assetklasse?
