En el mercado de oficinas en Barcelona se registraron 60 operaciones en el primer trimestre con un volumen total de 82.000 m2, mientras que en el año móvil (del 1 de abril de 2020 hasta el 31 de marzo de ese año) el volumen alcanzó los 209.200 metros cuadrados contratados.
La operación media en Barcelona hasta marzo fue de 1.100 m2, lo que representa un 20 % más que el volumen medio registrado en los últimos cinco años.
Cushman & Wakefield analiza que, en la Ciudad Condal hay 400.000 m2 en construcción que se entregarán antes de 2023, con la previsión de incorporar al mercado 214.000 m2 a lo largo de 2021.
El mercado de oficinas en Madrid se ha recuperado un 21 % si se compara el número de operaciones cerradas en los tres primeros meses del año (52), con la media registrada en los tres trimestres anteriores, azotados ya todos por la pandemia de la covid-19.
La firma asegura que, pese haber notado un descenso en la superficie por operación en la capital española, las empresas están empezando a descongelar sus planes de movimiento y planes estratégicos.
La tasa de disponibilidad de espacios de oficinas en Madrid se incrementó hasta el 10,4 %, frente al 9,3 % del mismo trimestre de hace un año, con 93.800 m2 entregados hasta marzo entre edificios nuevos y rehabilitados.