Analizar y estudiar los activos inmobiliarios antes de cualquier decisión es un punto básico y fundamental que permite minimizar los riesgos y maximizar su resultado. A partir de ese estudio nuestros clientes diseñan estrategias que permiten medir el resultado de los diferentes escenarios planteados.
En Cushman & Wakefield tenemos una vocación de servicio, y nuestros equipos multidisciplinares trabajan continuamente en equipo para dotar a nuestros clientes de las mejores herramientas para tomar decisiones.
Factores técnicos, de licencias y permisos, urbanísticos, mantenimiento, amortización de instalaciones, arrendamientos, ocupación, inversión, etc. son fundamentales en todo estudio previo a una decisión.
Posteriormente realizamos el seguimiento del proyecto realizando un plan de riesgos que nos avise de cualquier mínima variación para plantear acciones correctoras en el momento oportuno, garantizando así el éxito del proyecto.
Nuestras soluciones en consultoría incluyen
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Technical Due Diligence
Conocer de modo preciso el estado a nivel técnico de un activo inmobiliario, planteando incluso diferentes escenarios de inversión si fueran necesarios, con el fin de que el cliente conozca todos los parámetros necesarios antes de tomar una decisión sobre el mismo.
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Building Consultancy
Que acciones de valor añadido planteamos en un edificio para ser un activo diferencial en su entorno. Los equipos de agencia, técnico, gestión y sostenibilidad trabajan sobre el activo para dar soluciones integrales para su reposicionamiento y visión a largo plazo.
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Gestión de licencias
En nombre de nuestro cliente realizamos todas las gestiones con las administraciones públicas para obtener la legalización y regularización en normativa de cualquier activo inmobiliario.
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Estudio de viabilidad y Consultoría de Costes
Realizamos estudios de inversión técnica pormenorizados y detallados, con diferentes opciones y escenarios para poder integrarlos en los planes de negocio del cliente para sus activos.
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Dilapidations
En un cambio de oficina no sólo hay que valorar la inversión en el nuevo edificio, sino el coste de salida de la actual, teniendo en cuenta todos los parámetros y negociando con la propiedad los diferentes escenarios. Ayudamos a nuestros clientes en este asesoramiento, incluso, a realizarlo en su representación
