Casei Gerola Logistics Park è un nuovo centro logistico flessibile e funzionale con una particolare attenzione al futuro green e sostenibile, ubicato in posizione strategica in prossimità delle Autostrade A7 Milano/Genova e A21 Torino/Brescia, che si compone di due unità con una SLP di ca 110.330 mq di spazi logistici di Classe A.
Alessandro Mancini e Marzio Granata, Co-Heads della divisione Industrial & Logistics Italy di Cushman & Wakefield, commentano:
“Il settore logistico continua ad essere una asset class dinamica, il trend di mercato è positivo e la crescita nel Q1 2022 ha registrato un assorbimento di oltre 700.000 mq (+19% vs Q1 2021).
Così come in altri settori, anche nel mercato logistico assistiamo a una crescente attenzione alla qualità degli assets e alla sostenibilità standard, in linea con i criteri ESG; gli sviluppi speculativi continuano a crescere, quasi 2 milioni di mq di superficie logistica sono attualmente in costruzione e circa il 54% è stato pre-locato. Tutti i nuovi sviluppi sono progettati per ottenere una certificazione verde, principalmente BREEAM e LEED.
I prime rents per i magazzini di “Grado A” sono in aumento in tutti i principali mercati.
Per quanto riguarda il Polo di Casei Gerola, nel corso della commercializzazione abbiamo registrato un notevole interesse da parte degli operatori di settore; le caratteristiche e la qualità dell’immobile hanno favorito la locazione a due principali operatori 3PL internazionali che hanno preso rispettivamente un magazzino di circa 60.000 mq e di circa 17.500 mq.”
