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CUSHMAN & WAKEFIELD AL FIANCO DI KRYALOS SGR NELLA CESSIONE DI “PALAZZO DI FUOCO” SITUATO IN PIAZZALE LORETO, A MILANO

Carlo Vanini • 18/01/2024
Cushman & Wakefield ha agito come advisor di Kryalos SGR, per conto del Fondo “All Star”, nella cessione di un iconico edificio ad uso misto situato in Piazzale Loreto, a Milano.

Palazzo di Fuoco, una delle opere più famose dell’architetto Giulio Minoletti, costruito alla fine degli anni 50, è stato completamente riqualificato tra il 2018 e il 2023 sulla base di un progetto molto ambizioso affidato allo studio GBPA Architects. L’immobile si sviluppa su 11 piani fuori terra per un totale di oltre 15.000 mq a destinazione direzionale e commerciale, interamente locato a conduttori di primario standing.

Palazzo di Fuoco, grazie al recente intervento di ristrutturazione, rispetta i più alti standard di sostenibilità, ed ha così ottenuto la certificazione BREEAM-IN-USE Excellent ed è in fase di rilascio del certificato LEED Platinum.

Palazzo di Fuoco rappresenta una delle porte di ingresso alla città ed è situato in uno snodo di grande importanza, tra Porta Venezia, NoLo, Stazione Centrale e Corso Buenos Aires e beneficia inoltre di un collegamento diretto con le due linee della metropolitana (Loreto – M1 e M2) e diversi mezzi di superficie. L’area ad oggi è considerata una delle principali destinazioni dello shopping milanese, beneficerà inoltre di un rilevante progetto di rigenerazione urbana che coinvolgerà Piazzale Loreto con l’obiettivo di riposizionare la piazza in un nuovo luogo di aggregazione e che ospiterà un mix di attività commerciali, servizi ai cittadini e aree verdi.

"Siamo estremamente orgogliosi di aver assistito Kryalos in questa significativa transazione che conferma la resilienza del mercato immobiliare di Milano con i suoi solidi fondamentali: un ottimo inizio d’anno nel settore degli uffici. Grazie ai suoi elevati standard qualitativi, alle sue ottime credenziali in termini ESG e alla posizione strategica, Palazzo di Fuoco è la conferma che la qualità è sempre ripagata e gli investitori sono ancora pronti a cogliere opportunità interessanti", commenta Carlo Vanini, Head of Capital Markets at C&W Italy.

 

 

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Raffaella Pinto
Raffaella Pinto

Head of Business Development • Milan

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