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Servizi

Building Refurbishment

Proprietari e investitori internazionali ricercano edifici con il miglior mix funzionale, unito a costi operativi minimi. Tuttavia, un tale equilibrio è difficile da trovare tra gli immobili di vecchia generazione, motivo per cui è necessario accrescere il valore degli immobili migliorandone flessibilità, efficienza e sostenibilità.

Il team PDS dedicato al Building Refurbishment vanta grande esperienza nella gestione di immobili obsoleti e dismessi. Questo ci permette di dare nuova vita agli edifici, rimodellando gli spazi interni e rivisitando l’architettura originaria.

Building analysis

La nostra analisi ha inizio con un’accurata verifica dell’edificio, che ci permette di analizzare le specifiche tecniche, misurarne le superfici e valutare l’efficienza degli spazi.

Refurbishment appraisal

Con l’obiettivo di riqualificare e accrescere il valore di un immobile, individuiamo le migliori opportunità per rendere un edificio più appetibile a utenti finali e investitori.
Le nostre competenze e la nostra conoscenza approfondita degli immobili garantiscono un risultato finale che soddisfa le esigenze di mercato attuali e future.

La nostra valutazione si concentra su:

  • Identità commerciale:
    con il sostegno dei nostri team di Office e Retail agency, garantiamo che l’immobile sia riconoscibile sul mercato immobiliare.
  • Efficienza degli spazi:
    la nostra strategia immobiliare è focalizzata su aspetti quali: destinazione d’uso, miglior mix funzionale, gestione degli accessi, circolazione interna, verifica dell’occupazione e strategia organizzativa (opzioni orizzontale/verticale/con uno o più conduttori).
  • Soluzioni progettuali:
    scegliamo il progetto architettonico più appropriato, tenendo in considerazione i cambiamenti ambientali, tecnologici e legislativi e modernizzando le caratteristiche di un edificio per renderlo più appetibile a nuovi conduttori.
  • Soluzioni tecnologiche:
    la scelta di impianti idonei per gli edifici garantisce risparmi sui costi e il monitoraggio dei consumi.
  • Sostenibilità:
    nell’ambito del programma di ristrutturazione, garantiamo che l’edificio soddisfi i più rigorosi standard di sostenibilità ambientale.

In-House Design e Project Management

Coordiniamo tutte le fasi di ristrutturazione, dall’inizio del progetto fino alla consegna dell’edificio. Forniamo servizi di progettazione e project management, garantendo il completamento di tutti i progetti attraverso la gestione diretta di costi, qualità e tempi.

Servizi offerti:

Progettazione

  • Brief strategici
  • Progettazione architettonica integrata
  • Coordinamento impiantistico
  • Gestione delle autorizzazioni edilizie

Project management

  • Coordinamento generale del progetto
  • Gestione di tempi e costi
  • Gare d’appalto
  • Value Engineering
  • Reportistica
  • Coordinamento dei general contractor
  • Consegna finale

SERVIZI CORRELATI

Office fit-out
Il nostro team PDS assiste società nazionali e internazionali nella realizzazione di spazi ufficio, grazie all’esperienza maturata nello sviluppo di progetti per clienti che operano  in vari settori: finanziario, commerciale, farmaceutico, media e pubblicità, energia e telecomunicazioni. 
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Retail Services & Shopping Center Projects

Il successo di un punto vendita è il risultato di un percorso complesso che ha inizio molto prima dell’inaugurazione. Per questo motivo Cushman & Wakefield ha creato un team di professionisti specializzati nel retail, in grado di assistere il cliente nella realizzazione dei suoi progetti.

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Building Consultancy e Due Diligence

Forniamo servizi personalizzati per monitorare il raggiungimento degli obiettivi dei nostri clienti, investitori, sviluppatori, proprietari e conduttori nel corso dell’intero ciclo di vita delle proprietà sviluppando al massimo il potenziale e realizzando i progetti dei clienti su solide basi.

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Design + Build

Cushman & Wakefield Design + Build trasforma le idee in progetti: condividiamo la visione del cliente e la traduciamo nel nostro lavoro, creando spazi che rappresentino al meglio il brand e valori aziendali. 

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Sustainability
Cushman & Wakefield promuove politiche di sostenibilità quale approccio fondamentale al raggiungimento di importanti obiettivi aziendali, come la riduzione dei costi di gestione e migliori opportunità di marketing per accrescere il valore dell’immobile.
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GRUPPI CORRELATI

Uffici

Cushman & Wakefield è leader nella consulenza ad utilizzatori, investitori e developers di spazi per uffici in Italia, in particolare nei mercati di Milano e Roma.

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Retail & Leisure
Una proposta straordinaria è solo l'inizio.
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Alternatives
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STORIE CORRELATE

Vittorini 12 Roma
AXA RE

AXA RE envisaged a building renovation through revitalization of its overall image as well as the increase of services delivered to potential tenants. 

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Sony Music HQ Milan
Sony Music Entertainement
The historic Sony Music headquarters in Milan was no longer capable of representing the identity of the brand and of adapting to the evolution of work modes in a vanguard sector like the music industry, due to a fragmented, inflexible layout that was lacking in spaces for teamwork and events.
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ANALISI CORRELATE

energy consumption
Research

Energy Consumption and Efficiency

Il team ESG di C&W ha eseguito uno studio sui consumi energetici nei centri commerciali. L’analisi, che ha preso in esame 35 centri commerciali italiani gestiti da Cushman & Wakefield dal 2019 al 2022, ha evidenziato una riduzione dei consumi, anche dovuto al verificarsi della pandemia.
Francesca Altamura • 28/05/2024
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Research

European Logistics & Industrial Update H2 2023 - EMEA City Logitics Report

Mercato immobiliare Logistico: Outlook ancora positivo per il 2024, attenzione alla sostenibilità e alla logistica urbana.

 

Marzio Granata • 03/04/2024

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