마곡 시장 인사이트 파트1
Jinwoo Jung • 25/03/2024
마곡은 2000년대 후반까지 벼농사 재배가 이루어졌던 서울의 마지막 농경지였습니다. 하지만 이제 마곡은 기존 주요 업무권역을 넘어 새로운 오피스 권역이 되기 위해 준비하고 있습니다. 마곡은 공항 근접성, 주거 및 녹지시설 및 문화 공간이 함께 공존하는 곳으로 향후 마곡 권역의 미래 가치는 매우 높습니다. 본 보고서를 쿠시먼앤드웨이크필드에서 발간하는 마곡에 관한 보고서 중 첫 번째로 마곡 권역의 형성 배경, 도시의 공간구조 변화, 서울 업무권역의 형성 과정을 살펴보고자 합니다.
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통찰력
Insights • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile # 15 고양·파주 – 유통 삼국지 한강 쟁탈전
고양·파주 지역은 수도권 접근성이 뛰어나며 인근 택지지구(일산신도시, 운정신도시 등)와 편리한 대중교통으로 인력 수급이 용이합니다.
Carter Kim • 22/04/2024
Research • Investment / Capital Markets
도심 지역이 집약적인 발전을 거듭할수록, 점차 인구 과밀과 교통 체증, 업무 시설 부족과 임대료 상승 등을 수반합니다.
Jinwoo Jung • 12/04/2024
Research
2023년은 금리 인상과 공사비 상승 등 상업용 부동산 시장 전반에 걸친 경기 둔화 기조와 함께 엔데믹으로 인한 비대면 거래 시장의 수요 하락으로, 물류 부동산 시장의 성장이 한풀 꺾인 한 해였다.
Jinwoo Jung • 26/03/2024
Insights • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile # 14 경기 광주 – 도심 물류 고지전
경기 광주는 서울 동남권 및 용인, 수원, 성남, 하남 등과 인접하여 수도권 접근성이 뛰어나 물류 입지로 각광받던 지역입니다.
Carter Kim • 25/03/2024
Research • Investment / Capital Markets
마곡은 2000년대 후반까지 벼농사 재배가 이루어졌던 서울의 마지막 농경지였습니다
Jinwoo Jung • 25/03/2024
Insights • Workplace
오피스 구축공사 비용 가이드는 기업의 부동산 결정에 필수적인 도구입니다
Dominic Brown • 19/03/2024
Research • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile # 13 시흥·안산 – Logis-City of Tomorrow
시흥·안산은 광역 교통망(서해안, 평택시흥, 제2경인 등)을 통해 수도권 주요 인구 밀집 지역까지 1시간 내 접근 가능하여 이커머스 기업의 물류 거점으로 크게 부각되고 있는 지역입니다.
Carter Kim • 26/02/2024