아시아 태평양 오피스 공사비용 가이드

오피스 신규 인테리어 공사에는 어떤 것이 포함되나요?   |   오피스 신규 인테리어 공사와 오피스 레노베이션: 차이점은 무엇인가요?   |   오피스 레노베이션 비용에 영향을 미치는 요인   |   오피스 신규 인테리어 공사의 이점   |   자주 묻는 질문   |   쿠시먼앤드웨이크필드 서비스   |   왜 쿠시먼앤드웨이크필드를 선택해야 할까요?   |   담당자 연락

오피스 신규 인테리어 공사에는 어떤 것이 포함되나요?

오피스 신규 인테리어 공사는 업무에 적합한 실내 공간을 만드는 과정을 말합니다. 여기에는 기능적이고 편안한 업무 공간을 만들기 위해 가구, 기계 및 전기 시스템, 기타 잡화 등 다양한 요소를 설치하는 것이 포함됩니다.

 

오피스 신규 인테리어 공사와 오피스 레노베이션: 차이점은 무엇인가요?

오피스 신규 인테리어 공사와 오피스 레노베이션은 업무 환경 개선이라는 공통점이 있지만, 그 범위와 실행 방식에 있어서는 큰 차이가 있습니다. **오피스 레노베이션**은 기존 공간에 활력을 불어넣는 것을 목표로 하는 덜 광범위하고 외형적인 업데이트입니다. 일반적으로 구조적인 변경 없이 페인트칠, 가구 교체, 조명 개선과 같은 미적 개선이 포함됩니다. 최소한의 중단과 비용으로 업무공간을 현대화하고, 기능을 개선하거나, 직원들의 사기를 높이는 것이 목표입니다.

반면, **오피스 신규 인테리어 공사**는 특히 이전이나 대규모 레노베이션과 같은 중대한 변화 이후 상업용 인테리어 공간을 점유할 수 있도록 준비하는 것을 말합니다. 기본 인프라(바닥, 천장, 전기 시스템) 설치부터 포괄적인 디자인 요소(가구, 기술, 브랜드별 장식)를 통합하는 것까지 다양합니다. 핏 아웃은 더 복잡하고 시간이 많이 걸리며 비용이 많이 들기 때문에 특정 운영 요건, 브랜드 정체성 및 지속 가능성 목표에 맞게 공간을 조정하기 위한 구조적 수정이 수반되는 경우가 많습니다.

 

오피스 레노베이션 비용에 영향을 미치는 요인

오피스 레노베이션 비용은 다음과 같은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다:

• 사무실 공간의 크기와 위치: 사무실 공간이 넓고 중앙에 위치할수록 레노베이션 비용이 높아집니다. 프로젝트를 완료하는 데 더 많은 자재, 인건비, 시간이 필요하기 때문입니다. 또한 현지 규정과 요건에 따라 허가, 수수료 및 세금에 더 많은 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.
• 프로젝트의 범위와 복잡성: 프로젝트의 범위가 넓고 복잡할수록 레노베이션 비용은 더 높아집니다. 프로젝트를 수행하려면 더 많은 전문 기술, 장비, 전문 지식이 필요하기 때문입니다. 또한 프로젝트를 지원하기 위해 더 많은 계약자, 컨설턴트 및 공급업체를 고용해야 할 수도 있습니다.
• 재료와 마감재의 품질과 수량: 자재와 마감재의 품질과 수량이 높을수록 레노베이션 비용이 높아집니다. 내구성, 기능성, 심미성을 제공하는 프리미엄 제품, 브랜드 및 서비스에 더 많은 비용을 지불해야 하기 때문입니다. 또한 자재 및 마감재의 맞춤화, 설치 및 유지보수 비용도 더 많이 지불해야 할 수 있습니다.
• 프로젝트의 타임라인과 일정: 프로젝트가 짧고 긴급할수록 레노베이션 비용은 더 높아집니다. 마감일을 맞추기 위해 초과 근무, 긴급 주문, 빠른 배송에 더 많은 비용을 지불해야 하기 때문입니다. 또한 프로젝트가 비즈니스 운영에 미치는 영향을 최소화하기 위해 중단, 재배치 및 비상 비용으로 더 많은 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

오피스 신규 인테리어 공사의 이점

• 직원 생산성 향상: 사용자의 니즈를 충족하도록 설계된 오피스는 생산성을 크게 높일 수 있습니다. 환경 심리, 신경 다양성, 성격 유형을 고려한 핏 아웃은 직원들이 최고의 생산성을 발휘할 수 있는 공간을 제공합니다.
• 협업과 사회성 증진: 오피스 환경은 인간관계를 촉진하는 데 중요한 역할을 합니다. 잘 설계된 공간은 혁신과 팀 결속력에 필수적인 협업과 사교를 위한 다양한 공간을 제공합니다.
• 개인 맞춤형 지원: 공간 사용 방식에 대한 개인의 차이를 인식하고 수용하면 전반적인 업무공간 경험이 향상됩니다. 이러한 맞춤형 접근방식은 모든 직원이 소속감을 느끼고 자신에게 가장 적합한 방식으로 일할 수 있도록 보장합니다.
• 기업의 지속가능성 및 포용성: 맞춤 설계는 기업의 지속 가능성 및 포용성 목표에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. LEED, WELL, Fitwell과 같은 인증을 목표로 하는 기업은 사무공간이 높은 수준의 지속 가능성 및 성과를 충족하도록 할 수 있습니다.
• 인재 유치 및 유지: 잘 디자인된 사무실은 업무환경을 개선하여 직원들이 출근하고 싶은 매력을 더하고 재방문을 유도할 수 있습니다. 이러한 측면은 특히 경쟁이 치열한 산업에서 인재 유치 및 유지에 매우 중요합니다.
• 부동산 가치 최적화: 전략적으로 적합한 위치에 적합한 건물을 선택하면 비용, 인재, 환경, 사회, 거버넌스(ESG) 동인과 연계하여 가치를 창출할 수 있습니다. 이를 통해 지속 가능하고 수익성 있는 공간 활용이 보장됩니다.
• 파트너십 장려: 입주 프로세스에서 기업 입주자와 임대인 간의 협업은 보다 광범위한 지속가능성 목표를 달성하고 사회적 가치를 창출하여 기업 자체에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
• 직원 복지 향상: 웰빙에 초점을 맞춘 오피스 디자인은 직원의 건강하고 행복한 근무환경을 조성할 수 있습니다. 여기에는 개인 생활과 업무 생활의 분리를 지원하는 공간을 조성하고 업무에 집중할 수 있는 도구와 리소스를 제공하는 것이 포함됩니다.
• 회사 이미지 제고: 현대적이고 사려 깊게 디자인된 오피스는 회사의 브랜드에 긍정적인 영향을 미칩니다. 직원 복지, 지속 가능성, 혁신에 대한 헌신을 보여줌으로써 고객과 잠재적 직원 모두에게 회사의 평판을 높여줍니다.

쿠시먼앤드웨이크필드 서비스

쿠시먼앤드웨이크필드는 오피스  신규 인테리어 공사 프로젝트를 계획하고 실행하는 데 도움이 되는 다양한 서비스를 제공합니다. 당사의 전문가 팀은 [프로젝트 및 개발 서비스, 글로벌 임차사 서비스, 종합 업무공간 컨설팅]에 대한 지침을 제공할 수 있습니다. 우리는 아시아 태평양 지역에서 높은 명성을 얻고 있으며 고객의 목표 달성을 돕기 위해 최선을 다하고 있습니다.

왜 쿠시먼앤드웨이크필드를 선택해야 할까요?

쿠시먼앤드웨이크필드는 오피스 맞춤 설계 분야의 전문가입니다. 당사의 전문가 팀은 현재 오피스 부문의 복잡한 문제를 해결하고 비용, 탄소 및 문화에 대한 목표를 달성할 수 있는 지식과 경험을 보유하고 있습니다. 우리는 고객에게 탁월한 서비스를 제공하고 탁월한 결과를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

담당자 연락

오피스 맞춤 서비스 및 업무공간 혁신을 지원하는 방법에 대해 자세히 알아보시려면 아래 양식을 작성해 주시면 최대한 빨리 연락드리겠습니다. 

연락처

Jaehong Lee

Head of Project Management • Korea, Republic of

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