APAC 가이드 2023 하이라이트
오피스 구축공사 비용 가이드는 기업의 부동산 결정에 필수적인 도구입니다.
이 가이드는 APAC 지역의 주요 도시에 위치한 임차사들을 위한 오피스 구축 공사 비용의 예측치를 제공합니다. 기본형, 협업형, 고급형 하이브리드형 오피스 구축 공사 요구사항에 관계없이 프로젝트 및 개발 서비스(PDS) 팀이 작성한 본 가이드는 사무실 이전 예산 계획에 도움이 될 것입니다.
본 가이드에서는 아시아태평양 지역 12개 시장 내 주요 32개 도시를 다루고 있습니다.
- 최상의 오피스 구축을 위한 4가지 주요 고려 사항: 업무 공간 전략 및 변화 관리, 지속가능성, 조달, 테크놀로지
- 팬데믹 이후 업무공간 구축을 위한 다양한 스타일의 비용 예상
- 가구, 기계 및 전기, 건설, IT, 오디오 및 기타 비용 포함한 종합적인 설치 비용 분석
- 사무실 공간 개조 및 복원 평균 비용
주요 시사점
- ABW (업무활동기반) 오피스를 수용하기 위한 기술에 대한 요구가 점점 더 높아지고 있음. 전체 프로젝트 비용에서 테크놀로지 비용이 차지하는 비중은 약 30%로 지난 몇 년 동안에 비해 10% 증가
오피스 핏아웃이란 무엇인가요?
오피스 핏아웃은 입주자의 특정 니즈를 충족하기 위해 오피스 공간을 설계하고 시공하는 과정을 말합니다. 여기에는 가구와 장비부터 기계 및 전기 시스템에 이르기까지 모든 것이 포함될 수 있습니다. 효과적인 오피스 핏 아웃은 생산성과 직원 사기를 높이고 긍정적인 브랜드 이미지를 구축하는 데 도움이 될 수 있습니다. 새 오피스로 이전하든 기존 공간을 새롭게 단장하든, 이상적인 업무공간을 만드는 데 드는 비용을 이해하는 데 도움이 되는 가이드를 확인하세요.
오피스 맞춤 공간의 장점은 무엇인가요?
잘 설계된 오피스는 비즈니스에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 최고의 인재를 유치 및 유지하고, 효율성을 개선하며, 긍정적인 업무 환경을 조성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 오피스 인테리어에 투자하는 것은 비즈니스의 미래를 위한 투자입니다.
오피스를 꾸미는 데 드는 비용은 얼마인가요?
가이드에 제공된 예상 비용은 특정 가정을 바탕으로 한 시장 평균을 나타냅니다. 특정 프로젝트의 정확한 비용은 제시된 비용과 다를 수 있으므로 프로젝트 및 개발 서비스 전문가에게 문의하여 고유한 시공 요구사항에 따른 정확한 비용 산정에 대해 조언을 구하는 것이 좋습니다.
예산 극대화: 일반적인 오피스 구축 공사 비용 이해하기
오피스 핏 아웃을 계획하고 있지만 예산 책정에서 어디서부터 시작해야 할지 모르시나요? 프로젝트를 시작하기 전에 일반적인 오피스 핏 아웃 비용을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 가구와 건축 공사부터 전문가 비용, 시청각 설치에 이르기까지 비용이 빠르게 늘어날 수 있습니다.
종합적인 가이드는 프로세스를 탐색하고 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다. 예산을 계산할 때 고려해야 할 주요 요소와 투자를 최적화하는 방법을 알아보세요. 예상치 못한 비용 때문에 프로젝트가 좌절되지 않도록 하세요. 지금 바로 계획을 시작하여 예산 범위 내에서 꿈의 오피스를 실현하세요.
제곱미터당 오피스 리노베이션 비용
오피스 제곱미터당 비용에 영향을 미칠 수 있는 요소는 다음과 같습니다:
- 위치: 자재, 인건비, 규정 비용은 위치에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
- 공간 유형: 열린 공간 또는 기존 사무실과 같은 공간 유형이 비용에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 마감재 품질: 바닥재와 벽지 등 마감재의 품질이 비용에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
- 디자인의 복잡성: 복잡한 조명이나 맞춤형 가구와 같이 디자인이 복잡할수록 비용이 높아집니다.
- 규정 준수 요구 사항: 비즈니스의 성격과 업종에 따라 화재 안전 규정과 같은 특정 규정 준수 요건을 충족해야 할 수 있으며, 이로 인해 비용이 증가할 수 있습니다.
- 기계 및 전기 서비스: 에어컨이나 데이터 케이블 연결과 같은 추가적인 기계 및 전기 서비스가 필요하면 전체 비용이 증가할 수 있습니다.
- 프로젝트 관리 및 전문가 수수료: 건축가 및 프로젝트 관리 수수료와 같은 전문 수수료는 총 비용의 상당 부분을 차지할 수 있습니다.
- 일정 및 제공 요구 사항: 촉박한 일정 또는 배송 요구 사항으로 인해 신속 또는 초과 근무에 대한 비용이 추가될 수 있습니다.
- 비상 사태: 비상 비용은 프로젝트 중 예상치 못한 비용이나 변경 사항을 설명하기 위해 예산의 필수적인 부분입니다.
- 지속 가능성 요구 사항: 친환경 건물 표준 또는 지속 가능성 요구 사항은 비용을 증가시킬 수 있지만 장기적으로 에너지 사용 및 유지 관리 비용을 절감할 수 있습니다.
Our Services
We offer a range of services to help you create your ideal office space. Our experienced team can guide you through the entire fit out process from concept to completion.
We are a trusted partner for occupiers and investors to manage their capital expenditure and project delivery in APAC. By seeing things differently, we anticipate market changes and are first to capitalise, ensuring clients and the business can be what’s next in their respective sectors.
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