리테일 투자 자문팀은 잠재력을 보유한 투자자산 발굴부터 가치평가, 개발 전략 수립, 타당성 분석, 임대차개선, 투자 자문, 사후관리 및 시스템 구축에 이르기까지 리테일 자산에 대한 투자 전 과정을 아우르는 One-Stop Service를 제공하고 있습니다. 투자 과정 전반을 총괄하며, 투자 대상 부동산에 적합한 Value-Add 전략을 수립하여 고객에게 최대의 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.
투자 방향성 진단
- 임대 수익에 따른 투자수익 예측(cap rate)으로 장기적인 기대수익 산정
- 매입한 자산의 임대차 개선을 통한 수익성 향상
매입 전략 수립
- 투자자의 상황, 투자 조건, 기대 수익률을 고려한 투자 대상 물건 발굴 및 매입 자문
- 가치평가 및 가치 극대화 시나리오 수립, 매도인 협상
매각 전략 수립
- 최적 처분 시기 도출해 자산의 가치 극대화 시나리오 수립
- 잠재 매수자의 투자성향 분석 및 실행 계획 수립
사후 관리 지원
- 장기적인 자산관리, 출구전략 계획 지원
- 신규 투자 기회 발굴 및 제안
트랙 레코드
매각 자문
- 강남역 에잇세컨즈 (구, 뉴욕제과) 매각 자문
- 가로수길 H&M 플래그십 매각 자문
- 명동 랜드로바 매각 자문
- 가로수길 초일빌딩 매각 자문
- 가로수길 옥림빌딩 매각 자문
- 가로수길 가로골목(구, 모던반상) 매각 자문
- 명동 청휘빌딩(나인트리 호텔) 매각 자문
- 여의도 유수홀딩스 사옥 매각 자문
매입 자문
- 명동 KB 국민은행 개발부지 매입 자문
- 명동 휘닉스빌딩(리모와 플래그십 스토어) 매입 자문
- 신촌 케이스퀘어 매입 자문