마곡 시장 인사이트 파트2
Jinwoo Jung • 12/04/2024
도심 지역이 집약적인 발전을 거듭할수록, 점차 인구 과밀과 교통 체증, 업무 시설 부족과 임대료 상승 등을 수반합니다. 1950년대 이후 유럽에서 이러한 도시 문제가 대두되면서, 민관이 합작해 도심 기능을 수용할 새로운 업무 지구를 개발했습니다. 파리의 La Defense와 런던의 Canary Wharf가 대표적인 사례입니다. 부도심의 역할을 넘어 주요 업무 권역으로 성장한 해외의 사례는, 새로운 시작을 앞둔 마곡의 미래에 시사점을 제공합니다.
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통찰력
Insights • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile # 15 고양·파주 – 유통 삼국지 한강 쟁탈전
고양·파주 지역은 수도권 접근성이 뛰어나며 인근 택지지구(일산신도시, 운정신도시 등)와 편리한 대중교통으로 인력 수급이 용이합니다.
Carter Kim • 22/04/2024
Research • Investment / Capital Markets
도심 지역이 집약적인 발전을 거듭할수록, 점차 인구 과밀과 교통 체증, 업무 시설 부족과 임대료 상승 등을 수반합니다.
Jinwoo Jung • 12/04/2024
Research
2023년은 금리 인상과 공사비 상승 등 상업용 부동산 시장 전반에 걸친 경기 둔화 기조와 함께 엔데믹으로 인한 비대면 거래 시장의 수요 하락으로, 물류 부동산 시장의 성장이 한풀 꺾인 한 해였다.
Jinwoo Jung • 26/03/2024
Insights • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile # 14 경기 광주 – 도심 물류 고지전
경기 광주는 서울 동남권 및 용인, 수원, 성남, 하남 등과 인접하여 수도권 접근성이 뛰어나 물류 입지로 각광받던 지역입니다.
Carter Kim • 25/03/2024
Research • Investment / Capital Markets
마곡은 2000년대 후반까지 벼농사 재배가 이루어졌던 서울의 마지막 농경지였습니다
Jinwoo Jung • 25/03/2024
Insights • Workplace
오피스 구축공사 비용 가이드는 기업의 부동산 결정에 필수적인 도구입니다
Dominic Brown • 19/03/2024
Research • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile # 13 시흥·안산 – Logis-City of Tomorrow
시흥·안산은 광역 교통망(서해안, 평택시흥, 제2경인 등)을 통해 수도권 주요 인구 밀집 지역까지 1시간 내 접근 가능하여 이커머스 기업의 물류 거점으로 크게 부각되고 있는 지역입니다.
Carter Kim • 26/02/2024