DKSH Việt Nam: Hoàn Thành Hợp Đồng Thuê Lại BĐS Công Nghiệp Đầu Tiên của Việt Nam

DKSH tổ chức một quy trình đấu thầu cạnh tranh để thanh lý Trung Tâm Phân Phối rộng 18.000 mét vuông của họ ở Việt Nam.

Cushman & Wakefield được chỉ định sau khi vượt qua 3 nhà cung cấp dịch vụ khác để trở thành cố vấn và đại diện riêng của DKSH, sẽ trình bày một chiến lược thoái vốn hợp lý.

Cushman & Wakefield đã cung cấp sự tư vấn tiền thị trường cho DKSH từ ngày đầu tiên của dự án để đảm bảo tài sản được đóng gói gọn gàng để giao dịch không công khai thị trường (off-market) Chúng tôi cũng đã khuyến nghị cơ cấu giao dịch hiệu quả nhất—cơ cấu mà trước đây bị xem là không khả thi. 

Ngoài các hoạt động này, chúng tôi còn sử dụng một phương pháp kinh doanh để tái cơ cấu quyền sở hữu tài sản. Sau đó chúng tôi phân tích và tiếp cận một nhóm người mua và nhà đầu tư tiềm năng để tạo ra một quy trình mua cạnh tranh. 

Chúng tôi cũng có thể thương lượng các điều khoản bán và thuê có lợi—đồng thời quản lý và tuân thủ thời hạn của dự án.

Kết quả là, Cushman & Wakefield đã thành công trong việc giúp DKSH đạt được lãi suất thị trường (tỷ suất sinh lời thấp nhất) tốt nhất được ghi nhận tại Việt Nam cho đến nay đối với một tài sản là bất động sản công nghiệp. 

Chúng tôi đã giúp thanh lý tài sản trong vòng một khoảng thời gian ngắn sau khi định vị, với mức nhiễu tạp bằng 0 trên thị trường để bảo vệ các hoạt động kinh doanh của DKSH. 

Chúng tôi cũng đảm bảo được các điều khoản thuê xuất sắc cho khách hàng đồng thời vẫn giới thiệu cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.