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Insights

La oficina flexible en la transformación del lugar de trabajo

El presente informe examina cinco temas que dibujan el estado actual y el futuro del sector de oficinas flexibles para propietarios, ocupantes y operadores / proveedores. 

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Qué tendencias impactan en el mercado de oficinas flexibles

Tras años de auge, las oficinas flexibles y los espacios coworking se vieron afectados negativamente por el comienzo de la pandemia. El presente informe examina cinco temas que dibujan el estado actual y el futuro del sector de oficinas flexibles para propietarios, ocupantes y operadores / proveedores. 

  1. Desafíos a Corto Plazo para el Sector
  2. Los Fundamentales Empiezan a Mejorar
  3. La Demanda se Recupera
  4. En el Futuro a Largo Plazo de los Entornos de Trabajo se Incluye la Oficina Flexible
  5. Cambios en la Dinámica entre los Propietarios, Ocupantes y los Operadores de Oficinas Flexibles

Los temas clave en nuestro informe La Oficina Flexible en la Transformación del Lugar de Trabajo 2022 incluye:

Después de una caída severa y rápida, gran parte de la economía está camino de la recuperación. El sector de oficinas, en particular, se está recuperando en todo el mundo, habiendo superado los niveles previos a la pandemia en muchos mercados, incluidos Londres, Toronto y Tokio. El uso de la oficina, en comparación, ha sido desigual en medio de varios picos de la pandemia. Sin embargo, la oficina flexible brinda una solución que complementa las necesidades de una fuerza laboral más ágil.


La incertidumbre sobre el futuro de las necesidades del espacio en el lugar de trabajo ha llevado a algunos ocupantes a dudar en comprometerse a largo plazo. Para estas organizaciones, la oficina flexible es una solución a corto plazo (y potencialmente a medio plazo) para ayudar a racionalizar los portfolios inmobiliarios hasta que la "nueva normalidad" de la oficina sea más clara. Actualmente, el 38 % de los ocupantes brindan a los empleados acceso a espacios de trabajo flexibles, y más de la mitad planea aumentarlo.

Las expectativas de los empleados para la oficina están cambiando por el aumento de las nuevas soluciones de trabajo  durante y después de la pandemia. Los trabajadores de oficina indican menos disposición a recorrer largas distancias para llegar a la oficina todos los días, lo que crea una oportunidad potencial para soluciones de espacios flexibles que brindan oficinas más cerca de donde viven los empleados. Además, el papel de la oficina se está moviendo hacia la creatividad, la innovación, la conexión y la cultura; todas las cosas en las que la oficina flexible puede ayudar de forma muy positiva.

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Lee más sobre estos temas y sobre lo que hay que tener en cuenta en el futuro de los espacios flexibles en la versión completa del informe.
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