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La afluencia y las ventas en los centros comerciales crecen en el primer trimestre de 2024

Jenny Pizarro • 08/05/2024
La afluencia y las ventas en los centros comerciales bajo gestión de Cushman & Wakefield siguen creciendo. La afluencia ha aumentado un 5,4% en el primer trimestre de 2024 y las ventas un 5,9% con respecto al primer trimestre del año anterior, demostrando la vitalidad y atractivo del sector. En cuanto a las ventas, cabe destacar el mes de marzo, que ha evidenciado una clara tendencia positiva y ha superado todos los resultados de ventas de los últimos 12 meses, con un crecimiento del 10,9% respecto el mismo periodo del año anterior.

En esta línea, Rafael Mateu, International Partner, Head of Asset Services & Retail Sector de Cushman & Wakefield ha asegurado que “El primer trimestre de 2024 ha marcado una tendencia positiva en los índices de afluencia y ventas de los centros comerciales gestionados por Cushman & Wakefield, demostrando un notable incremento en comparación con el mismo periodo del año anterior”.

En cuanto a los sectores, los datos recogidos durante el primer trimestre señalan que la Moda sigue siendo uno de los segmentos más destacados, influenciado especialmente por el subsector de Adults & Mixed Clothing (Ropa para Adultos y Mixta), que registró un incremento del 4,4%. En esta línea, cabe destacar que según el informe European Retail Radar de Cushman & Wakefield, en España, el sector de la Moda acaparó el 24% de las operaciones de alquiler realizadas del sector de retail durante el año 2023.

El crecimiento de las ventas en los centros comerciales bajo gestión de Cushman & Wakefield también se ha visto reflejado en otros sectores, como es el caso de Food & Beverage (Alimentación y Bebidas), que mostró un crecimiento del 8,6% respecto el primer trimestre de 2023, liderado por los subsectores de Fast Food, que aumentó en un 7,7%, y Casual Dining (Restaurantes de Comida Casual), que registró un aumento del 8,7% – ambos segmentos demostrando un desempeño excepcional, sobre todo en el mes de marzo. Sin embargo, cabe destacar que este rendimiento positivo ha sido fomentado por un calendario favorable, ya que el primer trimestre de este año contó con un día más en febrero debido al año bisiesto y la Semana Santa cayó en marzo, a diferencia del año pasado que fue en abril.

Las ventas en el sector de Health & Beauty (Salud y Belleza) también han registrado un buen crecimiento – en este caso del 8,3%. Por otro lado, el sólido crecimiento en el sector de Servicios (+9,1%), especialmente impulsado por agencias de viajes y tiendas de mascotas, podría sugerir una recuperación gradual en el gasto discrecional y el comportamiento del consumidor.

El sector de Ocio también ha mostrado una gran recuperación en el primer trimestre de este año, en el que han aumentado un 2,4% las ventas. Destaca especialmente segmento del Cine en el mes de marzo, en el que los espectadores aumentaron en un 29% respecto al año anterior y las ventas un 43%, impulsado en gran parte por el estreno de grandes películas en cartelera; unos datos que subrayan un mes de marzo excepcionalmente fuerte en comparación con marzo de 2023. El sector de Electrónica también ha experimentado un crecimiento del 7,7%, impulsado principalmente por el aumento en Electrónica (+9.5%).

Por otro lado, la ocupación se ha mantenido robusta, alcanzando el 95% en la cartera de los centros comerciales bajo gestión de Cushman & Wakefield, lo que subraya la continuidad del atractivo de estos espacios para los comerciantes y consumidores.

En España, Cushman & Wakefield gestiona y/o comercializa 35 centros y parques comerciales con una superficie total de 1,6 millones de metros cuadrados, con una afluencia anual de 140 millones de visitas y un volumen de ventas de 1.000 M€. Durante los últimos 12 meses, estos espacios han generado un volumen de ventas superior a 1.400.000.000 euros, reafirmando el éxito y la estrategia de diversificación y enriquecimiento de la oferta.

Entre estos centros y parques comerciales bajo gestión de Cushman & Wakefield, destacan los Centros Comerciales Islazul, Parque Corredor, Parque Principado, o el Centro Comercial El Faro.


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Marta Esclapes
Marta Esclapés

Head of Research Iberia • Barcelona

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