Český nemovitostní fond Trigea koupil kancelářskou budovu Explora Business Centre v pražských Nových Butovicích. Prodávajícím byla mezinárodní realitní skupina Golden Star Group. Jedná se o jednu z největších realitních transakcí tohoto roku.
Trigea, český nemovitostní fond založený v roce 2019, je v současnosti nejrychleji rostoucím českým fondem. Zaměřuje se na nákup prvotřídních komerčních nemovitostí ve špičkových lokalitách, především na kancelářské a maloobchodní projekty v Praze i mimo ni. Kancelářská budova Explora Business Centre je jeho dosud největší akvizicí.
Nemovitostní fond Trigea patří do finanční skupiny Partners, jejíž součástí je společnost Partners Financial Services – největší finančně poradenská firma na českém trhu.
Tomáš Trčka, generální ředitel nemovitostního fondu Trigea: „Akvizicí Explora Business Centre realizujeme naši strategii vybudovat diverzifikované portfolio kvalitních nemovitostí v nejlepších lokalitách a dosahovat při tom pro naše investory nadstandardně atraktivní výnos.“
Explora Business Centre je moderní kancelářský projekt třídy A, který nájemcům nabízí nejvyšší standard služeb a prostor, velká a flexibilní kancelářská podlaží a příjemné prostředí včetně společného atria. Budova je umístěná v rozvinuté kancelářské lokalitě, přímo na stanici metra Nové Butovice, se širokou nabídkou služeb v bezprostředním okolí. Projekt je držitelem certifikace udržitelnosti LEED v nejvyšším stupni Gold.
Gal Peleg, CEO v Golden Star Group: “Prodej Explora Business Centre fondu Trigea nás velice těší, neboť zapadá do strategie naší skupiny – kapitalizovat hodnoty, které jsme v této špičkové nemovitosti vytvořili. Transakce potvrzuje přetrvávající silný zájem o kvalitní kancelářské projekty v Praze.”
Poradci kupujícího fondu Trigea při akvizici byly společnosti Cushman & Wakefield, White & Case, ASB a OM Consulting. Společnost Cushman & Wakefield bude projekt po akvizici také spravovat a pronajímat.
Michal Soták, partner a vedoucí investičního týmu v České republice ve společnosti Cushman & Wakefield: „Kancelářská budova Explora Business Centre je strategickým aktivem, umístěným ve velmi populární kancelářské lokalitě Praha 5 přímo na stanici metra, mezi její nájemce patří přední globální korporace. Tato transakce v souladu s dlouhodobými trendy ukazuje význam českého kapitálu pro lokální trh. České fondy zažívají neustálý příliv peněz od všech typů střadatelů a logicky se jej primárně snaží investovat na lokálním trhu, který je velmi stabilní. O nákup komerčních nemovitostí je nyní v Česku velký zájem, nicméně kancelářských projektů vhodných k prodeji je na trhu nedostatek.“
Golden Star Group při transakci zastupovali realitní poradci Colliers International a právní firma Schoultz & Partners.
Andy Thompson, Director of Capital Markets Czech Republic, Colliers International: “Bylo nám potěšením podílet se jménem Golden Star Group na úspěšném prodeji tohoto prvotřídního aktiva. Tento prodej potvrdil hloubku a sílu lokálního kapitálu na trhu s nemovitostmi nejvyšší kvality.”
