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Patient massiert seine Hand mit einem stacheligen Massageball Patient massiert seine Hand mit einem stacheligen Massageball

Betreiberumfrage Pflegeimmobilien 2023

20/11/2023

Zwischen Regulatorik, Kosten und Innovationsgeist: Wie blicken Betreiber auf den Pflegeimmobilienmarkt?

Pflegeimmobilien sind in den letzten Jahren bei Investoren immer beliebter geworden. Dreh- und Angelpunkt dieses besonderen Marktes sind die Betreiber der Pflegeeinrichtungen, die ein differenziertes Angebot für unterschiedlichste Bedürfnisse schaffen und es kontinuierlich an gesellschaftliche, strukturelle und regulatorische Anforderungen anpassen. Diese sind im vergangenen Jahr erneut gewachsen: So kamen zu Digitalisierung, strengeren ESG-Vorgaben und Personalmangel auch Berichtspflichten, massiv gestiegene Energiekosten sowie das neue Tariftreuegesetz hinzu.

Wie betrachtet die Branche selbst die Entwicklungen? Wir haben 30 Betreiber von Pflegeheimen, Ambulanten Einrichtungen und Betreutem Wohnen zu den Trends, Herausforderungen und Chancen am aktuellen Markt befragt. Besonders tiefe Einsicht erlauben dabei die Betreiber lively und aiutanda im Interview.

 

Schwerpunkte der Umfrage:

  • Wie stehen Betreiber zu den verstärkt von Eigentümern geforderten Berichtspflichten?
  • Inwieweit besteht Offenheit gegenüber Nachhaltigkeitszielen?
  • Wie gehen Betreiber mit höheren Energiepreisen und inflationsbedingten Mietpreissteigerungen um?
  • Welche Rolle spielt Digitalisierung im Pflegebetrieb?
Eine Gruppe laechelnder aelterer Menschen tanzt waehrend der Aktivitaeten im Altersheim Eine Gruppe laechelnder aelterer Menschen tanzt waehrend der Aktivitaeten im Altersheim

„Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Pflegebetrieben steigt durch den demografischen Wandel stetig. Dennoch haben einige Betreiber ihr expansionsverhalten den schwierigen Marktbedingungen angepasst.“

Jan-Bastian Knod | Head of Residential Investment Germany | Head of Healthcare Advisory

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Jan Bastian Knod
Jan-Bastian Knod

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