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PFLEGEIMMOBILIEN REPORT 2023 PFLEGEIMMOBILIEN REPORT 2023

Pflegeimmobilien Report Deutschland 2023

15/06/2023
Was bewegt den deutschen Markt für Pflegeimmobilien und Betreutes Wohnen? Ein Blick auf die aktuellen Entwicklungen, Herausforderungen und Chancen.

Mit dem demografischen Wandel ist der Pflegeimmobilienmarkt enorm gewachsen: Pflegeimmobilien sind aus der Nische heraus zur etablierten Assetklasse aufgestiegen und längst nicht mehr nur für Spezialinvestoren attraktiv. Gleichzeitig ist der Markt gesetzlich stark reguliert und eng an die Einrichtungsbetreiber gebunden, die angesichts steigender Kosten und Regularien zunehmend unter Druck stehen. Auch vor diesem Hintergrund hat die weniger regulierte Sparte des Betreuten Wohnens stark an Beliebtheit gewonnen. Trotz gedämpfter zweiter Jahreshälfte hat sich der Pflegeimmobilienmarkt in 2022 insgesamt solide und nachgefragt gezeigt, wobei die Liquidität der Betreiber und steigende ESG-Anforderungen zunehmend in den Fokus von Investoren rücken.

Wie entwickelt sich der deutsche Pflegeimmobilienmarkt im Spannungsfeld von Nachfrageüberhang einerseits sowie Fachkräftemangel, Kostensteigerungen und verschärften gesetzlichen Vorgaben und ESG-Anforderungen andererseits? Wir verschaffen einen Überblick über Struktur und aktuelle Trends und beleuchten den Markt aus Perspektive von Experten aus der Praxis.

 

Schwerpunkte des Reports:

  • Was charakterisiert den deutschen Pflegeimmobilienmarkt?
  • Welche Entwicklungen prägen den Markt mit Blick auf die Zukunft besonders?
  • Im Interview: Welche Herausforderungen und Chancen sehen führende Projektentwickler und Investoren?  
Pflegeimmobilien Report 2023 Pflegeimmobilien Report 2023

"Die strukturelle Nachfrage nach betreuten Wohnformen wächst massiv, gleichzeitig setzen Preissteigerungen und Auflagen Betreiber unter Druck. Dennoch stehen Pflegeimmobilien weiterhin im Interesse der Investoren."

Jan-Bastian Knod, Head of Residential Investment Germany | Head of Healthcare Advisory

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Jan Bastian Knod
Jan-Bastian Knod

International Business Partner • 60311 Frankfurt am Main

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