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Cushman & Wakefield vermittelt Verkauf eines Bürogebäudes in Berlin

Verena Bauer • 03/04/2025

Das weltweit tätige Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield hat erfolgreich beim Verkauf eines Bürogebäudes in Berlin beraten. Die Immobilie in der Nürnberger Straße 49 wurde von einer privaten Eigentümergemeinschaft an eine Immobiliengesellschaft veräußert.

Das Bürogebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und 1996 umfassend saniert. Es verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 2.200 m² auf einem mehr als 1.000 m² großen Grundstück. Der Vermietungsstand beträgt 100 %. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Femina-Palast (ehemals Ellington Hotel) und auch zu den Entwicklungen rund um das KadeWe (z.B. Passauer Straße 1) wird diese Schönberger Lage auch in Zukunft weitere Aufwertung erlangen. 

Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt 3,3 Jahre ohne Optionen beziehungsweise 6,0 Jahre mit Optionen.

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Cushman & Wakefield hat den Verkäufer sowohl bei der Transaktion beraten als auch von technischer Seite durch das PDS-Team unterstützt.

Über Cushman & Wakefield: Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) zählt zu den führenden globalen Immobiliendienstleistern und bietet Unternehmen und Investoren Services rund um ihre Immobilien-Belange. Mit ca. 52.000 Mitarbeitern in knapp 400 Niederlassungen und 60 Ländern zählt Cushman & Wakefield zu den Marktführern weltweit. In Deutschland ist das börsennotierte Unternehmen mit Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München vertreten. Cushman & Wakefield verwirklicht Projekte über den gesamten Immobilienzyklus in den Bereichen Brokerage, Investment Services, Global Occupier Services, Project & Development Services, Integrated Facility Management, Valuation & Advisory und Asset Services. Darüber hinaus erhält das Unternehmen zahlreiche Auszeichnungen für seine Kultur und sein Engagement rund um Diversity, Equity & Inclusion (DEI) sowie Environmental Social Governance (ESG). Im Jahr 2024 betrug der Umsatz 9,4 Milliarden US-Dollar.

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