De Nederlandse Outlook 2024 PROVADA Edition door Cushman & Wakefield is er speciaal voor beleggers en gebruikers van commercieel vastgoed. Onze inzichten bieden vastgoedprofessionals zowel navigatie als houvast in de huidige complexe marktomstandigheden.
De balans tussen liquiditeit en fundament op de vastgoedmarkt is medio 2024 nog niet gevonden, maar onderliggende risico’s zoals inflatie verdwijnen naar de achtergrond en een zekere mate van marktherstel zal zich in de tweede helft van het jaar gaan manifesteren, zij het met horten en stoten.
De Nederlandse kantorenbeleggingsmarkt kreeg te maken met vraaguitval van Amerikaanse kantoorbeleggers, doordat daar leegstand is ontstaan omdat werknemers na de pandemie structureel meer vanuit huis zijn blijven werken. De kantorenmarkt is in vergelijking met de andere sectoren nog het verst van herstel verwijderd. Op de winkelbeleggingsmarkt wordt juist weer positief naar de laatste kwartalen van 2024 uitgekeken omdat zich enerzijds al een grote prijscorrectie heeft voltrokken en de outlook voor retailers er positief uitziet doordat consumenten juist meer zijn gaan winkelen. Hoewel het kabinet zich inmiddels oriënteert op verzachting van enkele van de te nemen maatregelen met het oog op het vestigingsklimaat, blijven de huidige voornemens ten aanzien van regulering van de woningmarkt grotendeels in tact, zelfs in het nieuwe regeerakkoord. De logistieke en industriële markt zullen in 2024 anticiperen op een voorzichtig herstel van industriële productie en (weder) uitvoer tegen de achtergrond van uitblijvende bedrijfsinvesteringen, verscherpte douanecontroles in het Verenigd Koninkrijk en het om Afrika moeten varen van schepen op de route tussen Oost-Azië en Europa dat de vervoerskosten aanzienlijk heeft verhoogd.
Lees er alles over in ons rapport. Om uw zakelijke kansen en uitdagingen verder te bespreken, aarzel niet om contact op te nemen.
