Thị trường công nghiệp và kho vận tại 7 tỉnh trọng điểm miền Bắc bao gồm: Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương và Quảng Ninh
Vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc (NKER) sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ lợi thế vị trí và mạng lưới cơ sở hạ tầng liên tục cải thiện. Trong giai đoạn 2024 – 2027, sẽ có nguồn cung tương lai khoảng 5.100 ha đất KCN gia nhập thị trường. Bên cạnh khu vực NKER, các tỉnh công nghiệp lân cận khác như Bắc Giang, Hà Nam và Thái Bình cũng công bố một số khu công nghiệp mới trong Quy hoạch tỉnh mới được phê duyệt giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Giai đoạn 2024 – 2027, khu vực phía Bắc dự kiến sẽ đón khoảng 1,1 triệu m2 sàn nhà xưởng xây sẵn. Theo dòng vốn đầu tư vào Việt Nam từ các nhà sản xuất lớn, nhu cầu thuê xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tiếp tục tích cực.
Với thị trường nhà kho xây sẵn, dự kiến khu vực NKER sẽ chào đón khoảng 1 triệu m2 vào thị trường giai đoạn 2024 - 2027. Khi thị trường hiện nay dần phát triển với nhiều nhu cầu từ các ngành có giá trị gia tăng cao như Điện tử và Bán dẫn, dự kiến thị trường sẽ xuất hiện các mô hình mới như kho xưởng nhiều tầng và mô hình kết hợp chức năng của cả nhà xưởng xây sẵn và nhà kho xây sẵn để đáp ứng nhu cầu từ các ngành nghề này
Tải báo cáo với thông tin chi tiết và nhận định từ các chuyên gia Cushman & Wakefield.
