Trong Q4 2024, thị trường bán lẻ Hà Nội không có nguồn cung mới nào, giữ nguyên tổng diện tích bán lẻ ở mức gần 1,4 triệu m2. Trong suốt năm 2024, thị trường đã chào đón thêm 14.734 m2 diện tích bán lẻ. Nguồn cung mới này đến từ ba dự án đáng chú ý: The Linc, Diamond Park Plaza và Diamond Plaza, tất cả đều nằm ở khu vực ngoài trung tâm. Tỷ lệ lấp đầy chung trong Q4 2024 đạt 85,7%, tăng nhẹ 0,1 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 0,6 điểm phần trăm theo năm. Quý này chứng kiến sự mở rộng của các ngành như Mỹ phẩm, F&B và Siêu thị, với các thương hiệu bao gồm SK-II, Don Chicken và Dong Gogi. Giá thuê gộp trung bình của tầng trệt đạt 44,6 USD/m2/tháng, tăng 1,6% theo quý và 3,7% theo năm. Việc điều chỉnh giá thuê được ghi nhận ở các bất động sản có công suất thuê ổn định.
Trong ba năm tới (2025 – 2027), khoảng 17 dự án bán lẻ sẽ bổ sung thêm 278.000 m2 diện tích bán lẻ cho thị trường, trong đó khu vực phía Tây chiếm tới 46% nguồn cung tương lai. Các nhà phát triển bán lẻ lớn cũng đang mở rộng sang các tỉnh lân cận, như các dự án như Vincom Megamall Ocean Park 2 tại Hưng Yên và Aeon Mall Hạ Long tại Quảng Ninh, làm nổi bật tiềm năng phát triển của ngành bán lẻ.
Tải báo cáo MarketBeat về thị trường bán lẻ Hà Nội để đọc thêm chi tiết.
