Q4 2024 chào đón 15.356 m2 sàn bán lẻ từ Central Premium Mall tại Quận 8, nâng tổng nguồn cung toàn thị trường lên 1,18 triệu m2, tăng 1,3% theo quý và 10,0% theo năm. Năm 2024 là một năm sôi động đối với thị trường bán lẻ TP.HCM, nguồn cung đến từ 3 dự án Vincom Mega Mall Grand Park (TP Thủ Đức), Parc Mall và Central Premium Mall (Quận 8), cũng như việc cải tạo và ra mắt lại Vincom Ba Tháng Hai, bổ sung thêm khoảng 103.000 m2 không gian bán lẻ cho thị trường. Tỷ lệ lấp đầy cũng tăng 1,4 điểm phần trăm theo quý và 2,5 điểm phần trăm theo năm. Giá thuê trung bình đạt 52,7 USD/m2/tháng, tăng nhẹ 0,6% theo quý nhưng giảm 0,7% theo năm, do ảnh hưởng của nguồn cung mới từ các khu vực ngoài trung tâm.
Năm 2025, thị trường dự kiến chào đón 19.000 m2 diện tích bán lẻ mới từ hai dự án Marina Central Tower (Quận 1) và Park Hills Palace (Quận Gò Vấp). Các nhà phát triển bán lẻ đã công bố các kế hoạch mở rộng đầy tham vọng để tận dụng cơ hội từ các lợi thế đô thị hóa, dân số trẻ và tầng lớp trung lưu đang gia tăng. Các dự án đáng chú ý trong khu vực phía Nam bao gồm Aeon Mall Biên Hòa ở Tỉnh Đồng Nai và Aeon Tân An ở Tỉnh Long An. Giai đoạn 2025-2027 kỳ vọng có 6 dự án mới cung cấp 116.000 m2 vào tổng cung bán lẻ.
Tải báo cáo MarketBeat về thị trường bán lẻ TPHCM để đọc thêm chi tiết.
