De Nederlandse Outlook 2024 Mipim Edition door Cushman & Wakefield is er speciaal voor beleggers en gebruikers van commercieel vastgoed. Onze inzichten bieden vastgoedprofessionals zowel navigatie als houvast in de huidige complexe marktomstandigheden. De vastgoedmarkt zoekt nog steeds naar een nieuwe balans tussen liquiditeit en fundament. Waar vorig jaar vooral de ontwikkelingen op de kapitaalmarkten werden gevolgd, werd tevens duidelijk dat er structurele trends op de wereldwijde vastgoedmarkten doorwerken in Nederland die in 2024 de volledige aandacht verdienen.
Zo kreeg de kantorenmarkt te maken met vraaguitval van Amerikaanse kantoorbeleggers, doordat leegstand is ontstaan nadat werknemers na de pandemie structureel meer vanuit huis zijn blijven werken. Op de winkelbeleggingsmarkt wordt weliswaar positief naar 2024 gekeken omdat zich de laatste jaren reeds een grote prijscorrectie heeft voltrokken, maar gaan retailers zelf wederom een zwaar jaar tegemoet als gevolg van toegenomen kosten van inkoop en de forse stijging van het minimumloon. Op de woningmarkt blijft sprake van een - weliswaar - manmade crisissituatie doordat als gevolg van het grote woningtekort een overmaat van regulering dreigt te worden ingevoerd dat bij ongewijzigd beleid juist een remmende werking zal hebben op de uitbreiding van de voorraad. De logistieke en industrial markt ten slotte zullen in 2024 anticiperen op een voorzichtig herstel van (weder)uitvoer tegen de achtergrond van uitblijvende bedrijfsinvesteringen, verscherpte douanecontroles in het Verenigd Koninkrijk en het om Afrika moeten varen van schepen op de route tussen Oost-Azië en Europa.
Lees er alles over in ons rapport. Om uw zakelijke kansen en uitdagingen verder te bespreken, aarzel niet om contact op te nemen.
Insights
Netherlands Outlook 2024 | MIPIM Edition
In de speciale MIPIM Editie van onze Outlook geven wij voorspellingen over de transactiedynamiek op de verschillende beleggings- en gebruikersmarkten op basis van eigen visie en transactiedata. De prognose gaat over de ontwikkelingen op de kantorenmarkt, retail, woningen en de markt voor logistiek en bedrijfsmatig vastgoed.
CONTACTS
Willemijn van den Hoek
Senior Research Consultant (EMEA Grade - Senior Surveyor)
Amsterdam, The Netherlands
Barbara Voskuil - Geerlings
Head of Marketing Netherlands (EMEA Grade - Associate)
Amsterdam, The Netherlands
lees meer
MarketBeat
De Marketbeat-rapporten van Cushman & Wakefield analyseren elk kwartaal de Nederlandse commerciële vastgoedactiviteiten in de sectoren kantoren, winkels, industrieel en logistiek vastgoed en woningen, inclusief vraag, aanbod en prijstrends op markt- en deelmarktniveau.
Jos Hesselink • 30/10/2024
Research
Overview of U.S. port-proximate industrial real estate markets and port performance.
Jason Price • 16/10/2024
Research • Economy
European Outlook 2024: Het tij keert
De Europese Outlook 2024 door Cushman & Wakefield is er speciaal voor beleggers en eigenaren van commercieel vastgoed. Onze inzichten bieden vastgoedprofessionals zowel navigatie als houvast in de huidige complexe marktomstandigheden.
11/12/2023