CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}

Bratislava zaznamenala najsilnejší štvrťrok predaja bytov

Adriana Vlasata • 17/01/2025

Bratislava, 17. januára 2024 – Bratislavský trh novostavieb zažil najsilnejší štvrťrok od obdobia pandémie. Podľa analýzy spoločnosti BuiltMind sa v štvrtom kvartáli 2024 predalo 821 bytových jednotiek, čo je nárast o 70 % oproti predchádzajúcemu kvartálu a takmer trojnásobok oproti rovnakému obdobiu v roku 2023.

Tento boom podporili klesajúce úrokové sadzby a očakávané zvýšenie DPH od januára 2025. Najväčší záujem bol o menšie byty v dispozíciách 1+kk a 2+kk, čo naznačuje vysoký investičný apetít.

„Posledné kvartály boli najviac predávané projekty lokalizované v okrajových častiach Bratislavy ako Rača, časť Komisárky a Východné, Bory zóna či Dúbravka. Úspešne však pokračovali aj projekty v okolí letiska. Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb preferujú kupujúci menšie a cenovo dostupnejšie byty, ktoré im projekty v týchto lokalitách ponúkajú. Silné predaje sme taktiež zaznamenali v centre mesta, najmä v Downtowne, kde bolo ohlásených viacero atraktívnych nových projektov. Kedysi prevažne komerčná zóna sa postupne transformuje na oblasť, kde začína prevládať rezidenčná výstavba.“ uvádza Tomáš Némethy, Managing Partner Cushman & Wakefield Slovensko.

Medzi developermi dominovala VI Group, ktorá predala 101 bytov a prvýkrát prekonala tradičných lídrov ako YIT či Penta Real Estate. Ceny nehnuteľností ostali stabilné na úrovni 5 200 € za m².

Experti očakávajú, že po rekordnom kvartáli tempo predajov v roku 2025 mierne spomalí, no celkový záujem o bratislavské novostavby ostane silný.

 

O Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield patrí medzi popredných lídrov v oblasti realitných služieb. Na Slovensku pôsobí od roku 2005 a svoju kanceláriu v Bratislave otvorila v roku 2007. Poskytuje širokú škálu služieb v oblasti komerčných nehnuteľností, vrátane prenájmu, predaja, oceňovania, investičného poradenstva, správy nehnuteľností a projektového manažmentu a dlhodobo vytvára hodnoty pre klientov, medzi ktorých patria popredné firmy, inštitúcie a investori.

 

O BuiltMind

Spoločnosť BuiltMind BuiltMind, vyvinula platformu pre automatizované zberanie dát na rezidenčnom trhu a cenovú tvorbu. Platforma využíva dáta z realitného segmentu, analyzuje vývoj cien nehnuteľností v čase a zahŕňa aj informácie publikované v médiách.

Podobné štúdie

Rezidenčná budova
Insights

Bratislava zaznamenala najsilnejší štvrťrok predaja bytov

Bratislavský trh novostavieb zažil najsilnejší štvrťrok od obdobia pandémie. Podľa analýzy spoločnosti BuiltMind sa v štvrtom kvartáli 2024 predalo 821 bytových jednotiek.
Adriana Vlasata • 17/01/2025
Nearshoring Opportunities for Real Estate in EMEA
Research • Supply Chain

Nearshoring: Príležitosti pre nehnuteľnosti v EMEA regióne

Objavte výhody nearshoringu a zistite ako vám môže špecializovaný tím odborníkov z Cushman & Wakefield pomôcť orientovať sa v oblasti nearshoringu. Od výberu lokality až po správu transakcií s nehnuteľnosťami. Cushman & Walefield vám pomôže objasniť výhody nearshoringu.
Sally Bruer • 06/06/2023

NEMÔŽETE NÁJSŤ TO, ČO HĽADÁTE?

Spojte sa s jedným z našich profesionálov.

With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS