Servisná linka, ktorá poskytuje poradenské služby investorom. C&W zvyčajne funguje buď na strane predaja alebo na strane nákupu.
Poradenské služby pre predávajúceho
- Dôveryhodný proces predaja - C&W ako renomovaný realitný poradca zvyšuje úroveň účasti investorov, možnosti úspešnej transakcie a dosahuje alebo dokonca prekračuje požadovanú cenu
- Cieľový marketing - Na základe typu majetku odporúčame druh marketingovej stratégie
- Investičné memorandum - Správne pripravené investičné memorandum minimalizuje riziko nedorozumenia a tiež jasne uvádza pokyny a očakávania predávajúceho
- Štruktúrovaný proces predaja - Štruktúrovaný proces predaja so stanovenými pravidlami a komunikáciou umožňuje udržať investorov pod tlakom. Tiež by mal odrážať stratégiu predaja a úroveň flexibility investora
- Virtual dataroom - Dataroom k dispozícii 24 hodín denne, 7 dní v týždni, štruktúrovaný proces odpovedí na otázky aby sa obmedzili právne riziká vyplývajúce z informačnej povinnosti
Poradenské služby pre kupujúceho
- Obchodné due diligence - Analýza nájomnej zmluvy, analýza OPEX, benchmark OPEX, CAPEX analýza
- Analýza trhu – Konkurencia & štatistiky - (spolupráca s výskumným oddelením) Prehľad trhu, analýza vývoja, analýza ERV, C&W business intelligence nástroje
- Investičné a finančné služby - Komentár trhu, porovnanie transakcií, brookerský názor na cenu, financovanie, získavanie kapitálových zdrojov
- Manažment a riadenie transakcií - Zabezpečovanie RfPs pre Due Diligence (DD) poradcov, koordinácia procesov DD, Red flag prehľad a analýza správ, rokovanie o kúpnej zmluve (SPA)
