Asset Services (správa aktív) je viac než len správa nehnuteľnosti. Ide o vytváranie a zlepšovanie skúseností tých, ktorí ju využívajú a interagujú s ňou. Je to Manažment, ktorý maximalizuje hodnotu portfólia.
Využívame globálne vzťahy našej spoločnosti, trhové informácie a overené najlepšie postupy na zlepšenie životnosti a spoľahlivosti budov. Náš tím má proaktívny prístup k prevádzke a údržbe budov s cieľom znížiť náklady, minimalizovať riziká a podporovať bezpečné a pohodlné pracovné prostredia.
Technológiu nepoužívame len tak pre technológiu. Naše riešenia šetria čas a zdroje, zjednocujú operácie a pozitívne ovplyvňujú výkonnosť budovy, nájomcov a životného prostredia.
Asset Services pracuje na tom aby poskytol ľuďom tú správnu skúsenosť. Záujem sa presunul z čisto nájomcu na všetkých ostatných, ktorí majú vzťah k priestoru. Tento prístup, uznávaný ako „Placemaking“, je jadrom všetkého, čo robíme. Optimalizáciou skúsenosti sme schopní vytvárať inteligentnejšie a udržateľnejšie prostredie, ktoré je lepšie pre ľudí, komunity a našu planétu.
Naše služby
SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTÍ
- Konkrétny manažér nehnuteľnosti určený ako hlavný kontakt pre vlastníka a nájomcov nehnuteľnosti
- Komplexné riadenie nájomných zmlúv
- Príprava a follow-up OPEX a CAPEX rozpočtov, a iné dlhodobé plánovanie
- Selekcia a výberové konania externých služieb a subdodávateľov
- Komplexný dohľad nad technickou správou majetku prostredníctvom externej firmy zameriavajúcou sa na údržbu, bezpečnosť a upratovanie
- Energetické hospodárenie nehnuteľnosti
- Finančný analytik zodpovedný za komplexnú finančnú agendu správy majetku
- Fakturácia (nájomné, poplatky za služby, prefakturácia priamej spotreby, ročné vyúčtovanie servisných poplatkov a iné zúčtovanie
- Dodávanie včasných a presných finančných analýz a reportov
FIREMNÉ ÚČTOVNÍCTVO
- Vedenie podvojného účtovníctva
- Účtovníctvo zásob
PORADENSTVO
- Poradenstvo súvisiace s prípravou a nastavením nájomných zmlúv
- Poradenstvo k nastaveniu servisných poplatkov
- Energetický manažment
- Technická spolupráca a poradenstvo
- Udržateľnosť a efektivita
