Reporty a štúdie
Office Fit Out Cost Guide
Čo vlastne je Office fit Out? | Aký je rozdieľ medzi Office Fit Out & renováciou kancelárií? | Aké sú benifity Fit Out procesov? | Aké faktory ovplyvňujú náklady spojené s Fit Out procesom? | Náklady na komerčný Fit Out kancelárie na meter štvorcový | Maximalizujte svoj rozpočet: typické náklady na vybavenie kancelárie | Priemerná cena Offic Fit Out procesov v jednotlivých mestách | Naše služby | Prečo by ste si mali vybrať nás? | Kontakt na lokálny tím
Prehľad zaujímavostí za rok 2024 - Slovensko
Cushman & Wakefield's EMEA Office Fit Out Cost Guide ponúka pre podniky na celom Slovensku detailný prehľad nákladov spojených s renováciu kancelárií. Náš globálny tím Projektového manažmentu sa venoval príprave tejto správy za cieľom poskytnutia podrobného plánovania kapitálu a rozpočtu pri rôznych projektoch v rôznych odvetviach od štandardných až po najpokročilejšie udržateľné kancelárske návrhy.
V správe nájdete informácie spojené s nákladmi na vybavenie, ktoré odzrkadľujú moderné trendy a inovácie. Či už uvažujete o high-tech kancelárii v Bratislave alebo o priestore, ktorý disponuje environmentálnymi certifikáciami, v našej správe vám poskytneme základné informácie o rozpočte a aktuálnych trendoch na trhu.
Tohtoročné zaujímavosti z nášho Office Fit Out Cost Guide:
- Základné úvahy o najmodernejšom vybavení kancelárií vrátane integrácie moderných technológií, prispôsobenia dizajnu kancelárií pre neurodiverzitu, stratégií na zvýšenie produktivity zamestnancov a prispôsobenia sa vyvíjajúcim sa novým potrebám trhu práce.
- Detailná analýza nákladov na rôzne komponenty vybavenia, od architektonických detailov po automatizované systémy, až po poskytnutie know-how pre podniky ako efektívne viesť svoj rozpočet.
- Priemerné náklady spojené s obnovou a renováciu kancelárskych priestorov na Slovensku, ktoré ponúkajú neoceniteľné informácie o finančných výdavkoch potrebných na renováciu kancelárií.
Čo vlastne je Office fit Out?
Office Fit Out je proces navrhovania a výstavby kancelárskych priestorov tak, aby vyhovovali špecifickým potrebám užívateľa. Tento proces môže zahŕňať všetko od výberu nábytku a vybavenia až po zabudovanie automatických a elektrických systémov. Efektívna renovácia kancelárie môže zlepšiť produktivitu, morálku zamestnancov a môže viesť k pozitívnejšiemu vnímaniu značky. Či už sa sťahujete do novej kancelárie alebo chcete oživiť svoje existujúce priestory, naša správa vám môže pomôcť lepšie pochopiť, aké náklady sa spájajú s renováciou kancelárskych priestorov.
Aký je rozdieľ medzi Office Fit Out & renováciou kancelárií?
Renovácia alebo rekonštrukcia kancelárie je proces obnovy kancelárie, ktorý je často menej náročný ako celkový Fit Out proces. Môže zahŕňať zmenu rozloženia kancelárie, vloženia nového nábytku alebo výmenu podlahy. Rekonštrukcia alebo renovácia sa často môže uskutočniť aj počas využívania kancelárskych priestorov.
Aké sú benifity Fit Out procesov?
Dobre navrhnutý Fit Out kancelárie môže mať zásadný vplyv na vaše podnikanie. Môže vám pomôcť prilákať a udržať si špičkových zamestnancov, klientov, zlepšiť efektivitu a vytvoriť pozitívne pracovné prostredie. Investícia do Fit Out procesov je investíciou do budúcnosti vášho podnikania.
Aké faktory ovplyvňujú náklady spojené s Fit Out procesom?
Náklady na renováciu kancelárií môže ovplyvniť niekoľko faktorov, vrátane:
Veľkosť/typ kancelárskeho priestoru
Veľkosť a typ priestoru, ktorý zariaďujete, ako napríklad „open space“ alebo tradičné kancelárie, môže výrazne ovplyvniť vaše náklady.
Úroveň prispôsobenia
- Kvalita úprav: Kvalita povrchových úprav, ako sú podlahy a obklady stien, môže výrazne ovplyvniť náklady na renováciu kancelárií.
- Zložitosť dizajnu: Čím zložitejší je dizajn - ako napríklad komplikované osvetlenie alebo prispôsobený nábytok na mieru - tým vyššie sú náklady.
- Požiadavky na udržateľnosť: Normy pre ekologické budovy alebo požiadavky na udržateľnosť môžu zvýšiť náklady, ale zároveň môžu ponúknuť aj dlhodobé úspory v spotrebe energie a nákladoch na údržbu.
- Automatizované a elektrické služby: Potreba dodatočných automatizovaných a elektrických služieb, ako je klimatizácia alebo komplexná kabeláž, môže zvýšiť celkové náklady.
Lokalita kancelárie
Náklady na materiál, prácu a poplatk sa môžu značne líšiť v závislosti od lokality.
Poplatky, časové harmonogramy a nepredvídané udalosti
- Poplatky za projektový manažment a odborné poplatky: Poplatky za odborné služby, ako sú poplatky za architekta a projektový manažment, môžu predstavovať významnú časť celkových nákladov na renováciu kancelárie.
- Požiadavky na harmonogram: Prísne časové harmonogramy alebo požiadavky na dokončenie môžu taktiež viesť k vyšším nákladom.
- Nepredvídateľné výdavky: Neočakávané náklady sú podstatnou súčasťou každého rozpočtu, môžu sa objaviť pri každom projekte.
Náklady na komerčný Fit Out kancelárie na meter štvorcový
Slovensko spolu s Bratislavou je príkladom priemerných Fit Out nákladov, čo odzrkadľujú rozširujúce sa obchodné centrá v Bratislava. Stredne kvalitný Fit Out sa v Bratislave pohybuje v priemere za 1140 EUR za m2.
Ak chcete, aby vaše Fit Out procesy prebehali hladko a jednoducho neváhajte sa obrátiť na našich odborníkov z tímov Projektového manažmentu. Naši odborníci sa postarajú o to, aby vaše kancelárie boli optimalizované z hľadiska funkčnosti a dizajnu.
Vo Fit Out správe nájdete komplexný rozpis nákladov na vybavenie, ktorý zahŕňa základné komponenty, ako sú dvere, rámy, kovanie, mechanické inštalácie a iné aspekty prispôsobené slovenskému trhu.
Maximalizujte svoj rozpočet: typické náklady na vybavenie kancelárie
Máte v pláne začať s Office Fit Outom ale neviete kde začať?
Pred začatím akéhokoľvek Fit Out projektu je dôležité jasne pochopiť a stanoviť si náklady na vybavenie kancelárie. Od nábytku a stavebných prác až po poplatky za služby špecialistov a audio-vizuálne inštalácie, to všetko a viac je nutné zohľadniť a samozrejme je dôležité, aby ste počítali aj s možným navýšením nákladov.
Naša komplexná Fit Out správa vám pomôže orientovať sa v rozpočtovej problematike a pomôže vám urobiť tie správne informatívne rozhodnutia. Zistite, aké faktory je potrebné zvážiť pri výpočte rozpočtu a optimalizácií investícií. Nenechajte svoj projekt padnúť na neočakávaných nákladoch. Začnite plánovať ešte dnes a vytvorte si svoju vysnívanú kanceláriu spolu s nami.
Priemerná cena Offic Fit Out procesov v jednotlivých mestách
Náklady na Fit Out kancelárií na Slovensku odzrkadľujú rast investícií na Slovensku a posun Bratislavy smerom v pred v budovaní viacerých obchodných centier. Naša Fit Out Cost správa na rok 2024 slúži ako kľúčový dokument pre subjekty, ktoré sa púšťajú do rekonštrukcie alebo renovácie kancelárií, a poskytuje základné údaje o rozpočte a nákladoch.
Slovensko spolu s Bratislavou je príkladom priemerných Fit Out nákladov, čo odzrkadľujú rozširujúce sa obchodné centrá v Bratislava. Stredne kvalitný Fit Out sa v Bratislave pohybuje v priemere za 1140 EUR za m2. Ak chcete, aby vaše Fit Out procesy prebehali hladko a jednoducho neváhajte sa obrátiť na našich odborníkov z tímov Projektového manažmentu. Naši odborníci sa postarajú o to, aby vaše kancelárie boli optimalizované z hľadiska funkčnosti a dizajnu. Náklady na renováciu kancelárie do pôvodného stavu pre stredne veľké projekty predstavujú približne 108 EUR za m2, pričom sa podrobne uvádzajú výdavky spojené s uvedenými kancelárskymi priestormi do pôvodného stavu.
Vzhľadom na rôznorodé pomery nákladov na Slovensku je vhodné sa obrátiť na odborníkov a ich znalosti. Project & Development Services tím v Cushman & Wakefield zabezpečuje poradenstvo a finančné plánovanie. My sa postaráme o to aby, vaše kancelárie spĺňali strategické a rozpočtové ciele.
Naše služby
Cushman & Wakefield ponúka celý rad služieb, ktoré vám pomôžu s vytvorením perfektného kancelárskeho priestoru. Sme dôveryhodným partnerom nájomcov a investorov, ktorí spravujú svoje portfóliá a projekty po celom Slovensku. Poskytujeme konzistentný a dôveryhodný zákaznícky servis, na celom Slovensku a aj vo svete. Náš skúsený tím vás môže previesť celým procesom Fit Outu od konceptu až po jeho finálne dokončenie.
Služby Projektového Manažmentu
Globálne služby pre nájomcov
STAVEBNÉ INŽINIERSTVO
Prečo by ste si mali vybrať nás?
Či už chcete zvýšiť hodnotu svojho existujúceho priestoru, zlepšiť dizajn, alebo chcete investovať do obnovenia vášho kancelárskeho vybavenia, náš Projektový tím je tu pre vás. Vieme, že sme odviedli dobu prácu, keď vaše nové priestory fungujú ako hodinky a zodpovedajú všetkým vašim požiadavkám.
Náš tím má znalosti zo všetkých oblastí projektového manažmentu. Komplexne sa pozeráme na celý životný cyklus nehnuteľností a zodpovedáme za výsledok našej práce.
Kontakt na lokálny tím
Náš tím je tu, aby vás podporil počas celého Fit Out procesu. Kontaktujte náš tím špecialistov, aby ste sa dozvedeli viac o našich službách a o tom, ako vám môžeme pomôcť vytvoriť váš ideálny pracovný priestor.
Veronika Spanikova
Head of PDS Slovakia
Slovakia
Eliška Košová
Senior Workplace Strategist and Designer
Slovakia
Marek Magát
Senior Project Manager
Slovakia
Peter Hyránek
Senior Project Manager
Slovakia
Stiahnite si sprievodcu nákladmi na vybavenie OfficeExternal Link
Ak sa chcete dozvedieť viac o našich službách alebo požiadať o konzultáciu, kontaktujte nás ešte dnes.